整挺好！這幾家東北地區購物中心下半年即將開業！

近年來，東北地區的商業發展一路向好，在國家大力推動“振興東北”的政策支持下，東北老工業基地正在逐步復興。而富力、華潤、魯能等開發商的湧入，也為東北地區的發展注入了更加強大的商業能力。

據贏商網不完全統計，2020年下半年東北地區總共擬開業購物中心項目8個，新增商業體量約73.9萬㎡。從開業數據中可以看出，東北地區2020年下半年的擬開業項目主要集中在東三省的省會城市，其中瀋陽4個、長春2個、哈爾濱1個，另外大連也有1家購物中心即將開業。

2020年下半年東北地區擬開業項目中，10-20萬㎡的商業體成為2020年擬開業項目的“主流”，佔比為50%，對於購物中心來説，大體量的商業設施可以體現優勢，佔據市場主導，與競品形成差異，擴充商業品類，從而實現真正的體驗式消費場景，如哈爾濱富力廣場、長春北湖吾悦廣場等項目。

對於瀋陽市而言，作為蘇寧置業旗下的兩大商業體蘇寧廣場和蘇寧易購廣場將於今秋在瀋陽同時落成開業，用智慧零售拔節城市商業的新高度。這也同時意味着——蘇寧一站式智慧生活體驗平台首入瀋陽，將打破沈城原有傳統商業的壁壘，開啓瀋陽智慧零售商業新時代。

哈爾濱富力廣場

項目地址：道里區友誼西路鄰顧鄉公園處

擬開業時間：2020.9

項目佔據了哈爾濱城市核心區松花江最後一段黃金岸線，擁有超過800米長的一線觀江面，與冰雪大世界、江北行政中心隔江相望，為不可複製、無法再生的絕版豪宅地段。

商業中心將匯聚各大主力店、國際名品、國際快時尚、國內知名品牌、休閒潮流品牌，精緻生活品牌、世界各地餐飲美食等。下沉廣場，四季無間斷提供顧客休閒娛樂。春夏花園式廣場，噴泉、植被休閒區完美組合；秋冬冰場、冰燈雪雕，契合冰城冬季旅遊特色。打造哈爾濱首家實現雙首層概念購物中心。

長春國貿明珠生活廣場

項目地址：寬城區凱旋路

擬開業時間：2020.8

長春國貿明珠生活廣場項目佔地13.48萬平方米，建築面積約50萬平方米，是以住宅、商業、公寓為主的綜合項目。商業共計5層，一層：美食、年輕、潮流、品質、品牌化商品；二層：兒童、歡樂、親子、及女性消費；三層：特色小吃、中式餐飲、西式餐飲、主題餐廳、水吧茶飲、嬰幼兒早教、兒童文化、藝術、技能類培訓教育；四層：休閒、娛樂。

長春北湖吾悦廣場

項目地址：寬城區北遠達大街與明斯克路交會處

擬開業時間：2020.9

作為新城控股進駐東北的又一代表作，北湖吾悦廣場匠築12萬平體驗式商業綜合體，創新打造商業4.0模式，以開放性的購物場景，為人們帶來一站式休閒、社交、娛樂、購物體驗。未來，購物中心將引進品牌KTV、兒童主題樂園、特色品牌餐飲、超市、影院等多功能業態，深入城市文化特色，呈現更為豐富的購物感官體驗，致力於打造愉悦、放鬆的生活方式。

瀋陽蘇寧廣場

項目地址：和平區太原北街80號

擬開業時間：2020.9

2015年1月16日，遼寧最大的民營商業企業—興隆大家庭商業集團正式亮相太原街。終於在千呼萬喚中迎來了一座集購物中心、百貨、超市等特色業態於一體的巨型商業綜合體——瀋陽興隆一百。

瀋陽蘇寧廣場由原太原街“興隆一百”改建！項目位於太原街商圈核心位置，商業氛圍濃厚，周邊居住、商務、旅遊人羣眾多，區域成熟度高，日均客流量巨大，可達50萬人，區位優勢明顯，公共配套完善，交通便利，緊鄰地鐵1號線和瀋陽站。輻射客羣包含瀋陽市內及地鐵沿線的顧客、瀋陽站流動顧客、旅遊顧客。 改建後體量為13萬方，定位於智慧零售體驗搭載城市奧特萊斯PLUS，擁有全方位、全業態、全品類的智能體驗和全新的社交休閒空間。預計2020年9月開業。

瀋陽蘇家屯蘇寧易購廣場

項目地址：蘇家屯區核心商圈楓楊路商圈

擬開業時間：2020.9

2018年3月6日，瀋陽市土地交易中心，瀋陽蘇寧成功競拍摘牌瀋陽蘇家屯蘇寧易購廣場地塊。該地塊位於瀋陽市蘇家屯區核心商圈楓楊路商圈，用地面積18160.75平方米，綜合容積率2.8，規劃總建築面積77825平方米。

據悉，該廣場坐擁8萬平商業體量，落成後將填補區域內大型商業空白， 項目融入生態、科技、人文等時代元素，呈現獨特的體驗式商業空間。

中街·盛京龍城

項目地址：瀋陽中街商圈瀋河區北中街路

擬開業時間：2020.10

中街·盛京龍城文化休閒廣場，由上海復星集團投資興建，上海豫園股份聯手打造，是中國東北首座16萬平方米集文化、旅遊、休閒、購物、餐飲、娛樂、親子等業態於一體的大型家庭休閒文化商業綜合體。

匯聚以城市級文化地標盛京龍脈源頭汗王宮為核心的1大文化內核；以英皇院線，華住盛京龍脈酒店，盛京喜宴為主的3大文化主力店；以泳池健身俱樂部，國際品牌兒童教育，主題兒童娛樂世界，時尚小鎮KTV，品質文化生活書店，盛京味道美食花園，5大主力餐飲品牌為輔的11大次主力店品牌；以盛京老街，育龍小鎮，網紅時尚街區，1625世界大觀園，夜都市清吧街為特色的5大主題街區；呈現出歷史韻味、都市生活交融碰撞的獨特商業氛圍。

中街·盛京龍城文化休閒廣場傳承中街商圈的文化底藴，全方位詮釋盛京城市文化名片的商業定位，打造城市級傳統文化與時尚文化相融合的現代商業新地標。

瀋陽長白萬象匯

項目地址：和平南街南街與長白北路交匯處

擬開業時間：2020.10

長白萬象匯是華潤置地繼金廊萬象城、鐵西萬象匯之後，在瀋陽打造的第三座萬象商業。項目坐落於南京南街與長白北路交匯處，由華潤置地斥資約22億打造，商業持有面積約7.3萬平，整體分為地上四層地下二層。長白萬象匯積極探索商業生活精髓， 打造一座集購物、休閒、文化、體驗、社交、創意於一體的極富“腔調”的商業綜合體。打造精品超市、跨界書店、高端影院、成長樂園四大主力業態，匯聚一線國際大牌旗下的輕奢潮牌，傾情呈現國際名品和潮流風尚。

大連魯能美麗匯濱海娛樂綜合體

項目地址：金州區金石灘度假區

擬開業時間：2020.7

大連魯能美麗匯濱海娛樂綜合體位於大連金石灘5A級景區核心位置，緊鄰十里黃金海岸，總建面4.7萬方，街區及MALL的組合形式；項目地處景區核心，年均700萬旅遊客羣，是東北及華中地區度假勝地；項目定位濱海娛樂綜合體，主要業態為餐飲、體驗娛樂及零售配套，餐飲業態比重約65%、體驗娛樂業態30%、零售配套業態5%。

項目距離大連市中心約60km，距離大連機場約60km，距離大連北站約47km。目前有輕軌3號線直達金石灘項目地，大連灣跨海大橋計劃2020年建成通車，大連主城區到金普新區的直線距離將縮短20公里，項目通達性良好。