新京報貝殼財經訊（記者 鄭藝佳）4月13日，新京報貝殼財經會客廳舉辦以“京郊微度假，民宿正當時”為主題的第一期沙龍活動。此前，“長城腳下看冬奧”引發廣泛關注，後冬奧時代，京郊民宿迎來巨大發展機遇。疫情防控常態化背景下，周邊遊帶動“微度假”概念興起，民宿進一步站上風口。為此，新京報貝殼財經邀請民宿業主、行業專家、互聯網平台從業者等各界人士，共同探討京郊民宿發展新趨勢、新變化。活動中，朗詩控股集團副總裁、朗詩鄉居董事長周青表示，鄉村民宿看似只是建個院子，但把院子建好前需要走的路，並不比城市民宿容易。
朗詩控股集團副總裁、朗詩鄉居董事長周青。 圖/新京報貝殼財經記者 祁明遠 攝
周青與民宿結緣，源於一次徒步。那時，周青熱衷於各種騎行、登山活動，在一次為期三天的徒步後，周青一行人被北方的山川之美所震撼。與南方遍佈林木的山野不同，北方山石嶙峋，門頭溝深山裏幾百年的古樹、老廟與院落自成風骨，卻鮮少有人問津。
出於敏鋭的商業嗅覺，周青覺得這裏大有可為。在跑了不下50個村子做市場調研後，朗詩鄉居民宿找準了重塑農耕文明、鄉村振興的開發脈絡。現在，朗詩鄉居民宿在北京門頭溝擁有8套院子、一個會議中心、一個鄉村圖書館和四個温室大棚等，還有5個共建項目正在建設中，9個已完成設計。
在周青看來，鄉村民宿是個性化的產品，文化情懷、社會責任以及投資，是民宿實現鄉村振興的三個要素，其中既包括為當地村民帶來收益，也包括企業自身良性的資金循環投入。在具體開發過程中，更是要做到文化內核、城鄉融合與招商引資的有機結合。
“遊客來到鄉村民宿，是希望排解城市生活引發的焦慮，因此不能簡單地把工業化的娛樂手段搬到鄉村民宿，而是去提供一個自然的環境與貼合的內容，例如音樂、騎行、登山。”周青表示，“在鄉村民宿的建設過程中，共建成為一種實現城鄉融合的有效方式。我們不僅在僱傭當地村民參與建造，在設施建設、治理等方面，我們都與當地村民一起謀劃，這樣既能為村民帶來利益，也能適應當地民風民俗。我們甚至與村民一起制定了鄉規民約，希望來此的遊客也能遵守，實現雙方之間的理解、尊重。”
做好鄉村民宿的另一個關鍵是運營。據周青介紹，朗詩鄉居民宿長期外聘建築師和藝術顧問，屋裏所有的擺設都要經過藝術總監過目。管理人才也需要本地化，瞭解當地文化才能融入鄉村語境，深度挖掘當地文化內涵，有效進行宣傳推廣。每週一次的客服會議也是必備環節，不僅後台需要掌握客人的一線反饋，也要關注民宿預訂平台上的相關評價……
“鄉村民宿雖然看似只是建一個院子，但是把院子建好前需要走的路，以及讓院子火起來所花費的努力，一點也不比城市民宿容易。”周青表示。
編輯 李錚
校對 陳荻雁