新京報貝殼財經訊（記者 於夢兒）4月13日，新京報貝殼財經會客廳舉辦以“京郊微度假，民宿正當時”為主題的第一期沙龍活動。此前，“長城腳下看冬奧”引發廣泛關注，後冬奧時代，京郊民宿迎來巨大發展機遇。疫情防控常態化背景下，周邊遊帶動“微度假”概念興起，民宿進一步站上風口。為此，新京報貝殼財經邀請民宿業主、行業專家、互聯網平台從業者等各界人士，共同探討京郊民宿發展新趨勢、新變化。
北京市延慶區民宿聯盟會長、原鄉里品牌創始人曹一勇。 圖/新京報貝殼財經記者 祁明遠 攝
新冠肺炎疫情的暴發，為旅遊業帶來巨大沖擊。相比較體量大、抗壓能力高的酒店而言，民宿的命運“生死未卜”。一些地區的民宿被迫關閉，也有一些民宿在堅強地挺過了最難的階段後“一房難求”。北京市延慶區民宿聯盟會長、原鄉里品牌創始人曹一勇在活動上表示，這兩年隨着京郊度假比重的加大以及民宿規範化管理政策的落實，京郊民宿無論是數量還是品質都有極大提升，業績與疫情前持平甚至超過了2019年。他以延慶舉例，依託於一線城市的背景，在2020年7月-8月，許多民宿的入住率接近100%，“這是在疫情前從未出現過的情況。”他認為，2022年隨着疫情防控進一步成熟，旅遊逐漸放開，民宿管理進一步規範化，全國民宿行業整體呈現向好的趨勢，但也會有分化，比如一些三五年前投資的品牌受這兩年經營壓力影響，會退出市場。
有的民宿受疫情影響生意難做，也有人因為疫情轉而開始了民宿事業。曹一勇認為，民宿是一個相對包容的新興行業，不同的民宿業主或企業看待民宿的維度、角度及高度都有所不同。“在這個領域中，有人談生意、談情懷、談生活方式，也有人談鄉村振興，這也導致人們對民宿有着千差萬別的理解。”
據曹一勇回憶，行業由幾年前的爆棚式盲目發展，到疫情暴發以來逐步迴歸理性，這是行業健康良性發展的積極信號。但同時也要注意到，部分運營有困難、難以維繫的民宿開始顯現，“從行業發展規律來講沒有問題，但因涉及鄉村資源等，需要有關部門提前預警並有應對佈局的思路，以保持鄉村振興大局的活力。”
在曹一勇心中，民宿不僅僅是住宿產品，他將其定義為精神層面的需求，民宿運營核心在於宣傳，但做好內容才是民宿成功的關鍵。他表示，自己曾對外稱不做“網紅”民宿，更希望自己的民宿“不温不火不紅”，“實際品質沒有得到認可的話，只能騙人一時，拋開民宿談民宿，未來才有發展。”在他看來，各種客羣都有自身的需求，每個民宿品牌應該完善背後的文化，摸索主打客羣的需求後打磨產品。將產品極致化、豐富化、多彩化，品牌就能迎來成功，也會得到市場認可。
編輯 李錚
校對 趙琳