量房是房屋裝修的第一步,這個環節雖然細小,但卻是非常必須和重要的。
量房並不只是測量數據那麼簡單。傳統量房只要十來分鐘,但要達到專業標準量房至少需要60分鐘,設計師到現場量房,實地瞭解房屋內外結構和環境特點,是為高品質家裝打好堅實基礎。
量房是指由設計師到客户擬裝修的居室進行現場勘測,並進行綜合的考察,以便更加科學、合理地進行家裝設計。
①定量測量:主要測量室內的長、寬,計算出每個用途不同的房間的面積;
②定位測量:主要標明門、窗、暖氣罩的位置。
量房需要測量哪些數據?
很多人,甚至很多設計師在實測房屋尺寸時,都只測量了每個房間的長、寬、高。但實際安全合理的設計,所需要的尺寸和數據遠遠不止於此。
首先,如果沒有户型圖,是現場手繪户型圖,那應該先觀察房屋的結構,以及各空間的比例,根據比例在紙上畫出房屋的户型及結構。包括房屋的牆體、門洞、窗洞、柱體、梁位、空調外機位、煙道、通風井等等。
根據繪製的户型圖從左到右或從右到做依次測量牆體的長度及高度(高度包含門洞高度、窗洞離地高度、窗洞自身高度、牆體層高等等),最後在某一面牆體分段測量完成後,測量一下總長度,避免數據記錯核對不上。
牆體長度測量完成之後,用其他驗收的比記錄其他數據。包括梁位的下吊高度,空調孔離頂的高度,離牆的距離,衞生間馬桶的孔距與坑距,地漏與下水管道離牆的距離及左右距離。
除此外,衞生間、廚房、陽台頂面水管的下垂高度,在測量圖上標記出廚衞、陽台及其他區域下水管的位置及尺寸,衞生間、陽台及其他區域的下沉高度等等。
除了上面需要測量的部分以外,指的注意是的是,很多人都會遺漏強電箱、弱電箱、及水管主入水口的參考和測繪。
很多強電箱和弱電箱在施工過程中並不符合設計的應用,需要增加空開,增加線路,變更強弱電箱大小,重新更改等等。往往還出現很多類似入住後,發現弱電箱太小放不下路由器,或者弱電箱沒有電源等等。
室內主水管的進出位置也不容忽略,特別是很多要增加前置淨水器、中央淨水、中央軟水、直飲水淨水器的業主,都需要重新更改佈置水路,並且在設計的時候需要確定具體擺放位置,可能還需要在室內增加水管的總閥門等等。
空調洞也是很多設計師不願測量的項目,空調洞在常人的理解來看,基本是不會出問題的。
但你經不住俏皮的開發商有些高,有些矮,甚至有些空調洞裏面比外面低,會倒灌水,可耐不可耐。並且有很多奇葩户型,空調洞是設置在衣櫃上方,如果沒測量空調洞,設計師在設計的時候沒預留具體插座,或者重新變更位置,以後夏天可有你受得。
測量的工具
量房比驗房簡單,經驗豐富的設計師一把卷尺、一支筆、一張畫板、一張紙就行了,如果户型比較大還是建議用紅外線測距儀,用捲尺輔助。那些“高大上”的設計師可能還會帶個羅盤,看看風水和朝向。
現場的尺寸測量,業主還可以在現場與設計師進行詳細溝通,提出自己的需求和想法,可以作為設計師設計的參考圖和基礎。試想那些連量房都是助理去完成的設計師,確實很難能讓人相信他腦海裏對即將進行設計的房子有直觀清晰的印象。
裝修量房的作用
1、瞭解房屋詳細尺寸數據
通過量房準確的瞭解房屋內各房間的長、寬、高以及門、窗、空調、暖氣等的位置,量房首先對裝修的報價會產生直接影響。
2、瞭解房屋格局利弊情況
通過現場量房,設計師會仔細的觀察房屋的位置和朝向。以及周圍的環境狀況、噪音是否過大、空氣質量如何、採光如何等,都會直接影響後期的設計。如果遇到一些房子格局或外部環境不好的情況下,就需要設計來彌補。
3、保證後期房屋裝修質量
只有量房比較精確,才能做出準確的設計,不至於後期施工時,因為尺寸不對而無法實現,需要進行設計更改或者項目更改。一些項目如上下水、暖氣、煤氣位置如果沒有測量或者測量不準確,就有可能導致後期購買的坐便器、水盆等因尺寸不對無法安裝而發生退貨、換貨的情況。
4、方便設計師與業主實地交流
量房時,設計師和業主一般都會到場,如果業主對房屋的設計有一定的想法,在現場測量的時候,就可以和設計師溝通看這些想法是否可行,交流起來比較有效果。
此外,業主如果需要提前訂購主材,也需要現場和設計師進行溝通後再做決定。