舊廠房“變身”新園區 蕭山“騰”出發展新天地
產業用地是實現經濟高質量發展的關鍵支撐。
提容增效，舊廠房“騰出”新園區
杭州市蕭山區正站在轉型升級的十字路口，透過逐劣扶優，將連片集聚工業用地進行整體有機更新，不僅進一步最佳化產業結構，產業業態和環境面貌也提升得更為徹底，為發展騰出了資源和空間。在杭州蕭山國際機場西大門，紅山農場有一個閒置了10餘年的百畝老廠房，將“轉身”成為創新產業園，打造成蕭山版的“梧桐島”。吉華集團按照“樓宇工廠”的創新發展理念，以“製造+辦公”的專案定位，打造契合臨空經濟規劃產業的人工智慧、電子資訊、生物醫藥、醫療器械等高階製造業。目前，吉華（生物）產業園一期專案已在建，二期專案已納入蕭山區存量工業用地有機更新專案改造範圍，改造後總建築面積將達54347平方米，建築高度38米，建成後年可實現產值約5億元，利稅約8000萬元。蕭山工業佈局一直存在“北強南弱”的局面。如今，蕭山南片在逼仄的發展空間中引入新生力量，推動資源要素集聚，走出了一條崛起之路。以河上鎮為例，圍繞新材料產業定位，萬成服飾廠房被打造為杭州新材料產業園，已有極鋁新材料、天任生物等21個產業專案簽約落戶，總投資近70億元。其隔壁鄰居樓塔鎮，盤活存量用地130.86畝，計劃投資6億元的華藝智慧製造產業園專案也已簽訂開發協議，專案首期有望於今年上半年動工。從舊廠房到新園區，透過產業騰空重塑所帶來的效益顯而易見。在匯入新產業新業態後，企業擺脫了傳統經營模式，迎來新生，經濟效益得到提高。相關業內人士更是表示，隨著工業用地發展模式的迭代升級，此舉將實現蕭山存量用地的“持續更新”，為蕭山的“新制造”帶來源源不斷的新動能。
“騰籠換鳥”，關鍵不僅在“騰”，更重要的是“換”，從關停一批“低小散”到升級一批“高精尖”，一個個新專案、好專案落地紮根、開花結果，不僅提升了土地價值，也讓傳統產業持續向高科技領域拓展。近年來，蕭山利用騰出的空間，已經培育和引進一批資訊、高階裝備製造、新能源、新材料、生物醫藥等好專案。在時代大道以東、湘濱路以南的湘湖未來小鎮區域，獲批省重大產業專案預選類的安世亞太增材科技總部專案，一期土地已完成摘牌，二期估計在今年一季度完成供地，達產後年產值不低於15億元；紫光恆越數字化工程專案正在如火如荼施工，預計今年6月可量產；先臨三維二期大樓已完成結頂，進入裝修階段。這些大專案的落地，預計可帶來數十億元的產值，以及上千人的就業。接下來，蕭山將持續落實工業用地整合改革舉措，以爭創全省工業全域整治改革創新試驗區為主抓手，深化“畝均論英雄”改革，推動生產要素向高質量發展主體集聚。此外，蕭山繼續實施《蕭山區行業轉型升級攻堅戰三年行動計劃（2019-2021年）》，進一步推進“四無”企業關停、十二大行業企業分類處置、淘汰落後產能。
藍媒聯盟·蕭山區融媒體中心供稿