佳兆業美好2020年淨利增長35% 未來三年複合增長率不低於60%

　　佳兆業旗下港股上市物業平臺佳兆業美好於日前釋出2020年業績。報告期內，佳兆業美好實現總收益約17.3億元人民幣，同比增長約37.1%；歸屬於上市公司股東淨利潤約2.22億元，同比增長35.4%；年度經調整溢利為2.55億元，同比增長49.2%。

　　3月19日，佳兆業美好董事會主席、總裁兼執行董事廖傳強在業績釋出會上透露了公司下一步業績指引。

　　廖傳強表示，2021年佳兆業美好收入將依然保持強勁增長，淨利潤保持50%增幅，在管面積將超過1億平方米，股權併購將在3000萬平方米-4000萬平方米，外拓面積不低於750萬平方米。2020年-2023年，佳兆業美好的收入複合增長率將不低於55%，淨利潤複合增長率不低於60%。到2023年，公司在管面積將不低於2.4億平方米，屆時全年目標收入70億元，目標淨利潤不低於10億元。

　　截至2020年12月31日，佳兆業美好物業管理服務已覆蓋國內15個省份、直轄市及自治區的51個城市，總在管建築面積達5750萬平方米，總物業管理數量為435個，當中包括195個住宅社群及240項非住宅物業。

　　2020年，佳兆業美好進一步加大對獨立第三方物業開發商所開發物業的合作比例。截至2020年12月31日，佳兆業美好管理由獨立第三方物業開發商開發的物業在管建築面積約為2870萬平方米，同比增加約33.5%。第三方專案數目由2019年12月31日的204個增加至2020年12月31日的317個。

　　收併購方面，2020年，佳兆業美好完成收購寧波朗通物業服務有限公司60%股權；於12月就收購浙江瑞源物業管理有限公司60%股權訂立協議。透過這兩項收購，佳兆業美好擴大了在長三角地區的業務規模及市場份額。

　　隨著多渠道外拓及佳兆業集團的交付，2020年佳兆業美好的物業管理服務業務維持高速增長，實現收入7.94億元，同比增長約41.9%。此外，佳兆業美好的顧問服務收益同比增長33.3%至6.23億元，主要由於現有客戶持續推出新物業專案，以及公司爭取了更多獨立第三方物業開發商的委聘。

　　與此同時，2020年，佳兆業美好的社群增值服務收益同比增長11.4%至1.35億元，其中的核心業務實現大幅增長，同比增幅超過65.7%；智慧解決方案服務收益同比增長56.8%至1.78億元。