暴跌85%!虛擬房產價格突然“雪崩”

“眼見他起高樓,眼見他宴賓客,眼見他樓塌了。”隨著加密貨幣一度跌穿地板、多家平臺暴雷,虛擬房產的價格也跟著“塌了”。

暴跌85%!虛擬房產價格突然“雪崩”

據CNBC報道,2017 年元宇宙一個地塊(parcel)的均價為 20 美元;2021 年升至 6000 美元。然而,2022年1約至8月,基於以太坊的6大虛擬地產(Decentraland ,Sandbox,Voxels,SomniumSpave,NFTWorlds和SuperWorld)每日土地均價從17000美元暴跌至2500美元,跌幅近85%。

虛擬房產未來會如何發展?唱衰與喝彩的聲音並存。億萬富翁馬克庫班在近日的一則訪談中表示,在元宇宙購買房地產是“有史以來”最愚蠢的事情,“因為在虛擬空間中,可以創造無限量的土地”。

但是也有不同的聲音。巴塞爾大學研究人員表示,虛擬世界的經濟是注意力經濟,“注意力不可能被無限創造”。也就是說,虛擬世界的經濟與注意力掛鉤。

據麥肯錫6月釋出的報告,其調查物件中約 61% 的商業領袖認為“元宇宙將在一定程度上改變他們所屬行業的運作方式”;到 2030 年,虛擬世界可能會成長為一個價值 5 萬億美元的市場。

起高樓,宴賓客

2021年和2022年初,虛擬世界風靡一時,虛擬房產的價格一路飆升。

Sandbox為土地出售量最大的平臺。據CFTE(Centre for Finance, Technology and Entrepreneurship)出具的報告,2021年1月至2021年10月,Sandbox土地均價為0.53 以太幣;2021年11月到2022年1月,土地均價為3.20 以太幣,地價飆升了近5倍。

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在此前後,不少名公司和明星均買入了虛擬房產。

比如普華永道、摩根大通、阿迪達斯和三星。普華永道在Sandbox的虛擬房產上,投資了10000美元;摩根大通在在 Decentraland 開設了一家名為 Onyx Lounge 的銀行分行;

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阿迪達斯在Sandbox中購買了一塊土地進行獨家宣傳;三星Decentraland 推出了其元宇宙位置三星 837X,聲稱“方便顧客體驗產品”。

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美國說唱巨星Snoop Dogg和林俊杰等明星也投資了虛擬房產:Snoop Dogg在Sandbox擁有122 塊土地、67 塊優質土地和 3 個莊園;林俊杰在Decentraland擁有3處房產。

為何彼時元宇宙的房價會飆升?或許與明星在元宇宙中的活動有關。“虛擬世界中的經濟說到底是注意力經濟,人的注意力自然會被人流量較大地方吸引”,巴塞爾大學研究人員表示。

2021年11月18日,Justin Bieber在元宇宙中召開了音樂會。元宇宙中的Justin Bieber站在一輛卡車上,身邊圍繞著隨音樂節拍舞動的歌迷。

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周杰倫也曾在Sansbox召開了音樂會。

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除此之外,史蒂芬庫裡、梅西等體育明星也鍾情元宇宙NFT。明星效應之下,元宇宙匯聚了越來越多的目光。

樓“塌了”

虛擬房產價格暴漲之後,迎來雪崩。

據CNBC報道,2022年1約至8月,基於以太坊的6大虛擬地產每日土地均價從17000美元暴跌至2500美元,跌幅近85%;土地出售量最大的Sandbox跌幅更甚,從1月份的35,500 美元跌至8月的2800美元,跌幅超90%。

明星購買的虛擬房產也難逃“縮水”。2021年11月,林俊杰分別以6000 MANA 幣的價格,先後買下Decentraland平臺的3塊地皮:Prime Gallery 1,Prime Gallery 2和NEAREST to Genesis Plaza。以當時MANA幣價格計算,三塊地累計花費約7.427萬美元。

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元宇宙資料分析平臺WeMeta顯示,上述三塊地今日報價分別為3732.90美元、3797.20美元和3451.80美元,累計1.098萬美元,較買入價下跌幅度近85%。

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不僅價格“雪崩”,交易量也大幅縮水。據福布斯報道,今年8月頭部虛擬地產平臺每週交易量較去年11月下降約99%。

虛擬世界的未來:各執一詞

虛擬世界未來會如何發展?有人唱衰,有人看好。

針對虛擬房產,億萬富翁馬克庫班一直是唱衰者。近日,他在採訪中一再表示,在虛擬世界中購買房產是“有史以來最愚蠢的事情”。“因為在虛擬空間中,可以創造無限量的土地”,馬克庫班表示。

但是也有不同的聲音。巴塞爾大學研究人員表示,虛擬世界的經濟是注意力經濟,“注意力不可能被無限創造”。也就是說,虛擬世界的經濟與注意力掛鉤。

麥肯錫在6月份釋出了一份針對元宇宙的研究報告。該報告以超過 3,400 名消費者和高管為物件,進行了有關虛擬世界的調查。研究發現,大約 61% 的商業領袖認為“元宇宙將在一定程度上改變他們所屬行業的運作方式”。

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此外,麥肯錫還預測,到 2030 年,虛擬世界可能會成長為一個價值 5 萬億美元的市場。

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在近日的採訪中,Crypto House Capital的執行長Tomas Nascisonis表示,虛擬房產價格的暴跌源於外部經濟因素的干擾。“外部經濟因素是暫時的,未來元宇宙一定會繼續增長”。

在他看來,未來人類會在網路上花更多時間,虛擬宇宙是大勢所趨,虛擬房產也將大有可為,目前經歷的只是“挫折”。

但是,無論虛擬房產的未來發展如何,作為投資者,我們需要時刻牢記,投資有風險。

“元宇宙中的投資是有風險的,你很有可能會失去一切,”巴塞爾大學教授、該校創新金融中心董事總經理 Fabian Schär 提醒道。

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