14部門聯合發文擴內需促消費，保利擬發行商用物業類REITs首期約22億|CAIC每日資訊

2020-10-30 由哈愛朵釋出於財經

①14部門聯合發文，19條措施力挺擴內需促消費

10月29日，國家發展改革委釋出通知指出，國家發展改革委等14個部門共同研究制定了《近期擴內需促消費的工作方案》。《方案》從推動線下服務消費加速“觸網”、開闢服務消費新模式、實施促進實物消費政策、加大對製造業企業支援力度等四個方面推出19條措施。

《方案》提出，積極支援餐飲恢復發展；加大對城鎮老舊小區改造的支援；開展“大家電安全使用年限提醒”活動；加快推進5G網路基站建設；進一步擴大“同線同標同質”實施範圍。

②保利擬發行商用物業類REITs，規模不超過60億元

10月29日，保利發展控股集團股份有限公司宣佈，為提升公司自持商用物業的運營效率，探索創新型資產運作，公司擬發行商用物業類REITs專案。專項計劃擬發行規模不超過60億元，初步選定位於長沙、石家莊、慈溪的四處商用物業資產作為首期入池資產，首期發行規模約22.36億元。

③上坤地產香港IPO透過聆訊首4月毛利率達51.6%

10月29日晚間，港交所資訊顯示，上坤地產集團有限公司已順利透過聆訊，上坤地產赴港上市之路再次推進。招股書顯示，上坤地產今年4月底實現營業收入11.49億元，實現毛利5.93億元，較去年同期增長3.5%。上坤地產近三年一直保持較快增長速度，2019年和2017年分別實現營業收入75.35億元和12.01億元，三年複合增長率達150.5%。此外，截至今年4月上坤地產實現毛利率51.6%，繼續處在行業較高水平。

④佛山獅山將引入復星旅文專案，合作意向範圍約3000畝

10月29日，佛山獅山推進城鄉高質量融合工作大會正式舉行，會上釋出多個規劃，涉及產業、城市建設、社會民生等多方面。據瞭解，其中，5000萬元以上的重點投資、重點建設專案共88個，總投入超1060億元；而村級工業園改造專案一批，總投入440億元。

據悉，獅山未來將開展博愛湖活水引水規劃、復星旅文專案、南海奈米產業城專案等。而復星旅文專案將被引入南國桃園片區，該專案合作意向範圍約3000畝，規劃建設復星旅文旗下國際高階酒店，演藝娛樂，文化體育等旅遊業態，將打造國際化一站式休閒度假旅遊目的地。

⑤偉業控股9.75億元轉讓惠州惠陽區城市更新專案

10月29日，偉業控股有限公司釋出公告宣佈，公司間接全資附屬煒業控股(深圳)集團有限公司擬向東莞市中天薈景實業投資有限公司出售惠陽金利達物業管理有限公司全部股權，交易對價為約人民幣9.75億元，其中部分用於償還貸款及結算目標公司的負債以及有關該專案的其他未結算應付款項。建議出售事項預期將產生收益約人民幣1.7億元。

公告顯示，目標公司主要從事一城市更新專案的開發，專案位於廣東省惠州市惠陽區淡水街道曇華路，面積為44854平方米。專案擬將最初作工業用途轉為作當前城鎮住宅用途及其他商業用途，為此，該集團須向政府支付土地款並拆除現有樓宇及其他架構物並於該土地上進行土地開發工程。

⑥萬達電影前9個月虧損20.15億元，今年預計無法完成業績承諾

10月29日晚間，萬達電影股份有限公司釋出2020年第三季度報告。報告顯示，2020年1-9月，萬達電影的營業收入為32.14億元，同比下滑72.28%；歸屬於上市公司股東的淨利潤虧損20.15億元，同比減少342.96%。經營活動產生的現金流量淨額2.15億元，同比下降80.50%；基本每股收益虧損0.9696元，同比下降322.39%；加權平均淨資產收益率-15.72%。

萬達電影於公告中表示，受新冠疫情影響，2020年前三季度萬達影視主投主控的電影均未能如期上映，經營業績受到較為嚴重的影響，2020年預計無法完成業績承諾。