年報現場｜世茂服務葉明傑：社群增值服務將成為新的增長引擎

新京報訊（記者 徐倩）3月15日，世茂服務釋出上市後首份財報並舉辦2020年全年業績釋出會。世茂服務總裁、執行董事葉明傑透露，“社群增值服務業務在去年得到顯著提升，未來中長期來看，將會成為世茂服務可持續增長的新的引擎。”

據財報顯示，2020年，世茂服務實現營業收入50.26億元，同比增長101.9%；歸母淨利潤6.93億元，同比增長80.2%。

在營收方面，2020年，世茂服務細分的三大業務板塊中，物業管理服務收入27.12億元，同比增長126.1%，總收入佔比54%；非業主增值服務收入達7.12億元，同比增長11.2%。值得一提的是，世茂服務社群增值服務收入達16億元，同比增長146.8%。

與此同時，社群增值服務提升顯著，總收入佔比達31.8%，相較2019年提升5.7個百分點，其毛利率也高達40.1%。

在業績釋出會上，世茂服務公佈了其收併購的思路。世茂管理層表示，“關於與中小物業公司的合作，公司有非常明確的‘價值投資’理念，會優先區域龍頭及細分領域冠軍，如海亮物業及浙大新宇。公司希望透過‘1+1>2’的強強合作，提升合作公司的營收水平與運營能力。”

據悉，世茂服務目前已經建立了從投前研判到投後一體化整合管理賦能提升的完整體系，全面推進一體化管理，啟動“全景整合提升計劃”。2020年納入一體化管理運營的廣州粵泰、信誼物業、冠城物業、浙大新宇淨利率平均提升2.6個百分點，淨利潤提升後平均達到了8.3%。

據財報顯示，截至2020年12月31日，世茂服務在管面積突破1.46億平方米，其中非住宅類在管面積佔比達40.5%，涵蓋學校、醫院、公建等多種業態型別。世茂服務管理層表示：“未來將繼續發力佈局非住宅業態和新賽道。”

新京報記者 徐倩 封面圖來源 企業供圖

編輯 武新 校對 柳寶慶

來源：新京報