6月28日下午，萬科舉行2021年年度股東大會。會上，面對當前投資者最關心的房地產市場形勢問題，萬科董事會主席鬱亮表示，短期市場已觸底，市場恢復是一個緩慢、溫和的過程。儘管6月環比明顯上升，但同比仍然下降，只是下降幅度相對收縮。更重要的是，當前房地產市場所處環境已與過去不同。如今，人口形勢、收入狀況、房地產市場執行的指導原則都已發生變化，行業已進入新的發展階段，不會再回到過去的發展邏輯，也不會再回到過去高峰時期的規模與增長速度。
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6月28日，在萬科2021年度股東大會上，董秘朱旭表示，公司分紅計劃會綜合考慮公司長期發展需要，未來分紅率會穩定在35%-40%之間，有利於長期投資者規劃好現金流回報。