險資減持地產龍頭

高山

本報訊 近年來，險資長期偏愛地產股，頭部企業頻繁獲得險資舉牌。今年地產股風波不斷，險資的態度悄悄有了變化。

統計顯示，房地產行業獲保險資金持倉的共有16股，合計持股市值達656.15億元。從持股市值來看，險資持股市值最高的為金地集團，合計持股市值232.38億元。保利發展、金融街、華夏幸福緊隨其後，持股市值分別達到89.64億元、71.45億元、51.37億元。

與一季度相比，房地產行業獲險資持股市值有着顯著下降，合計減少101.26億元，主要系地產股股價在二季度大幅度下跌。險資持倉的地產股二季度平均下跌5.8%，其中持股市值較高的金地集團、保利發展均下跌10%以上，華僑城A、萬科A跌幅最大，分別下跌23.6%、20.63%。

自今年中國恆大破產傳聞以來，地產股經歷風波不斷。華夏幸福早在今年年初迎來了債務危機，年內股價已下跌近70%，持股險資中國平安也隨即捲入旋渦當中。除華夏幸福外，地產股風波也波及到了金地集團。9月16日，金地集團公告，公司控股股東大家人壽保險股份有限公司已減持公司2.34%的股份，減持後股東持股比例變為18.09%。大家人壽保險股份有限公司持有金地集團已有近十年時間，本次首次減持已是超過2%的大手筆減持。

此前，金地集團頗受保險資金的青睞，持股市值和持股佔比均為首位。金地集團前十大股東名單中半數均為保險資金。從歷史數據來看，2015年以來金地集團獲險資持股佔比均在50%以上，期間在50%-60%範圍內略有波動，2018年起保險資金持股佔比維持在50.27%的比例。