楠木軒

地產好閨女

由 司空梓瑤 發佈於 財經

文/樂居財經 楊宏彬

黃斯詩的首次“亮相”,是在2009年。

當年7月,金科借殼上市的方案最終敲定,借殼完成後,黃紅雲家族將持ST東源6.86億股,總身家財富達96.1128億元。其中,黃斯詩的持股將為2619.6591萬股,年僅24歲的她由此身價達3.67億元,成為了重慶最年輕的女富豪。

這一位年輕的億萬富豪,正是金科實控人黃紅雲的掌上明珠。2018年,在融創與金科的股權爭奪戰中,黃斯詩曾與父親簽訂一致行動協議,將融創系與黃紅雲家族的股權差距擴大至2.3144%,助父親鞏固了控制權。

然而,黃紅雲與前妻陶虹遐“解綁”不久,黃斯詩決定清空在金科所持有的股份。

2月7日,金科股份(SZ:000656)發佈公告稱,公司自然人股東黃斯詩於當日,通過集中競價方式與大宗交易的方式合計減持了公司4,564.94萬股股份,佔總股本比例約為0.85%,減持均價分別為4.38元/股及4.22元/股。

在減持完成後,黃斯詩將不再持有金科任何股份。金科在公告中表示,黃斯詩不屬於公司的控股股東及實際控制人,本次股份減持不會導致公司控制權發生變化。

不離金科

事實上,黃斯詩是經過兩次拋售後,清空了在金科的持股。上一次拋售,是在半個月前。

1月23日,金科股份曾發佈公告稱,實控人黃紅雲女兒黃斯詩於前三個交易日減持金科7793.62萬股,價格區間為4.96元/股—5.59元/股,減持均價為5.31元/股。

在減持前,黃斯詩持有金科1.24億股,持股比例為2.31%;減持後,黃斯詩僅持有金科4564.9萬股,持股比例下降至0.85%。所剩股份在第二次拋售中盡數清出。

至於拋售股份理由,金科兩次均提到,是因黃斯詩需償還相關金融機構的資金。而在首次減持的公告中,黃斯詩還稱,在近年實際經營活動中,與金科投資、黃紅雲、陶虹遐夫婦在發展戰略、經營理念等重要方面逐漸發生重大分歧,已無法保持一致行動關係。

據瞭解,雖持有金科一定數量的股份,但黃斯詩多年以來並未在金科任職。同時,其與父親所簽訂的一致行動協議已經到期,雙方一致行動人關係也因此解除。

首次減持後,黃斯詩已從金科套現約4.14億元,加上本次拋售所得約1.93億元,黃斯詩合計從金科套現超6億。而在套現之後,黃斯詩決定為金科提供一筆貸款,支持公司發展。

同為2月7日公告,金科宣佈,黃斯詩與金科控股子公司金科企管簽訂借款合同,擬向其提供幣1.2億元借款,借款期限1年,隨借隨還且可以循環借用,借款執行年利率10%。公開數據顯示,2021年上半年,金科股份債權類(含攤銷)融資成本為5%~7 %。

將帶有投資風險的股權換成旱澇保收的債權,黃斯詩與金科的關係並未完全斬斷。2021年3月17日,金科股份曾宣佈,擬將公司開發的“金科·九曲河”項目在售的9個商鋪出售予黃斯詩,合同金額為1308.13萬元。

在清出金科股份後,黃斯詩直接持股的公司僅為1家,名為重慶市達科投資有限公司,她是該公司的實際控制人,持股比例95.48%。據查,該公司與金科交集甚密,對外投資的三家公司均與金科、金科服務及金科投資有關。

緊握的控制權

金科近期以來的股權變動,均與黃紅雲家人有關。

去年7月,金科稱收到公司股東陶虹遐寄來的《關於限期發佈解除 的函》,要求解除與黃紅雲的一致行動關係。

此前,金科控股、黃紅雲、陶虹遐、女兒黃斯詩、虹淘公司互為一致行動人,分別持有金科股份股權7.24%、10.98%、2.49%、2.31%以及6.96%,合計持有股權29.99%,為第一大股東。

黃紅雲、陶虹遐在金科控股、虹淘公司均各自持有51%、49%的股權。股權穿透後,就金科股份來説,黃紅雲持股18.22%,陶虹遐持股9.45%,黃斯詩持股2.31%。

或是為了防患於未然,黃紅雲還是做了一手準備。當時金科所發佈的公告中提到,當黃紅雲對金科股份實際可支配表決權的股份比例小於等於20.5425%的情況下,公司主要股東將其持有公司6%股份比例的表決權委託給黃紅雲先生行使,有效期為五年。

1月14日,前妻陶虹遐與女兒黃斯詩正式與黃紅雲解除一致行動人關係,黃紅雲及其一致行動人合計持有公司股份將降至9.73億股,佔公司總股本的18.22%,上述的“主要股東”真實身份也由此明晰,正是廣東弘敏企業管理諮詢有限公司(下稱“廣東弘敏”)。

據瞭解,廣東弘敏為紅星傢俱集團全資子公司,實際控制人為車建興。目前廣東弘敏持有金科11.05%的股份。

相關公告中提到,黃紅雲、金科控股與紅星傢俱集團、廣東弘敏已簽訂一致行動協議,自協議生效後,黃紅雲及其一致行動人金科控股、紅星傢俱集團、廣東弘敏共計持有公司股票15.68億股,佔總股本的29.36%。因此,黃紅雲仍為公司實際控制人。

文章來源:地產K線