作者 | 市界 可楊
編輯 | 朗明
靠着賣房成功在2019年扭虧為盈避免退市危機的ST海馬，如今又來賣房了。
6月3日，ST海馬發佈公告稱，為了優化和盤活存量資產，將通過在二手房交易市場掛出等方式，出售位於海口市的住宅樓145套房產。
根據公告，此次ST海馬出售的房產大多為27㎡，淨值為1120.98元，均為住宅用途，房屋淨值總計為17.5萬元。
這並不是ST海馬首次大批量賣房。
ST海馬原名海馬汽車，成立與1988年。根據該公司2019年4月的公告，由於該公司2017年、2018年連續兩年虧損，公司股票被實行“退市風險警示”處理，股票簡稱變更為ST海馬。
幸運的是，2019年ST海馬實現扭虧為盈，避免了退市危機。不過值得注意的是，2019年年報顯示營收46.9億元，歸屬於上市公司股東的淨利潤8519.6萬元，儘管扭虧為盈，但汽車銷量遭到腰斬，僅為2.9萬輛，此外，2019年，該公司歸屬於上市公司股東的扣除非經常性損益的淨利潤為-7.3億元。
根據海馬汽車在2019年4月、5月發佈的公告，兩個月時間裏海馬汽車先後賣出了總計401套房產。年報顯示，2019年ST海馬靠處置閒置房產獲得了6173萬收益，佔利潤總額的近六成。
儘管成功避免了退市危機，但2020年一季度，ST海馬又面臨着近1億的淨虧損。一季報顯示，該公司一季度營收4.4億元，同比減少37.85%；淨虧損達9918.6萬元。此外，2020年前3個月海馬汽車僅銷售2591輛汽車，同比下降49.12%。
虧損之下，ST海馬又決定賣房了。此次ST海馬出售的房產均位於海口市金牛路2號，房子均為住宅用途，據公告，ST海馬將按照市場價格通過在二手房交易市場掛出等方式出售。
市界查詢二手房網站安居客發現，目前位於該地段的房子均價在1.4萬元/平方米。此次ST海馬出售房產總計為4217.05平方米。以此估算，若房產全部賣出，ST海馬將獲得約5904萬元收益，但這個收益也僅僅是該公司一季度淨虧損數的一半。
成立於1988年的海馬汽車，曾憑藉與馬自達合作打響知名度，生產出了國內首款SMPV，2002年生產的福美來轎車還曾在當年被評為汽車市場的“新三樣”。2016年時，海馬汽車還曾創下21.6萬輛的年銷售量巔峯，但隨後銷售量後開始逐年走低，2017年、2018年的銷量分別為14萬、6.76萬輛，逐年減半，到2019年，海馬汽車銷量僅為2.9萬輛，僅為三年前的十分之一。
不過，海馬汽車並非沒有出路。作為海南省唯一具有新能源汽車生產資質的企業，在海南省推動清潔能源島建設，推廣清潔能源汽車的政策下，海馬汽車若能夠及時抓住利好機會，依靠新能源汽車重新實現盈利也並非不可能。