觀點地產網訊：8月24日，瑞安房地產主席羅康瑞於中期業績記者會上表示，十年前已研究是否要分拆新天地上市，但當時市場條件和旗下物業還沒有全部成熟，故未有具備足夠的上市條件；而目前仍處於研究階段，董事會還沒有做出決定，但強調正研究怎麼樣才能夠為股東創造更大的價值，尤其是瑞房今天的股價和實際的價值有一個比較大的差距，所以在這方面還是會不斷去研究到底怎麼做才可以為股東爭取最大的利益。目前未有任何時間表，如有新進展會盡快向股東交待。
他又指，中央對行業的調控措施相信已經非常非常嚴格，未來政府的取向要視乎市場的反應。而毫無疑問，他認為三條紅線正在加速行業整合，一些市場參與者已經面臨出售大量資產的壓力，而且相信該情況這會持續下去。又指集中供應方案剛剛則推出，所以需要時間觀察。 但認為這將有利於土地市場，由於集團的質量要求及開發成本，顯然集團無法以非常高的價格競標，相信這對集團將來會有幫助。