三盛控股主席林榮濱：房地產不可能一家獨大 企業應做富做強

來源： 風財訊

風財訊報道 8月23日，三盛控股（2183.HK）舉行2021年上半年度業績交流會，公司執行董事兼董事會主席林榮濱、執行董事兼行政總裁程璇、財務管理中心總經理牟謙出席。

林榮濱表示，三盛控股是製造業出身，對於一些製造業企業，可能降低1個點成本，就能增加幾千萬的利潤。

相對來説，房地產行業管理還比較粗放，所以對這個行業來説“精細化管理”能提供很大的發展空間。

“一些行業，努力是沒有方向的，而房地產行業有一個很明確的努力方向——精細管理、降本增效。”

林榮濱認為，房地產企業的追求應從“做大做強”，變成“做富做強”。

房地產行業的管控越來越嚴格，集中度越來越高，一些企業會被出清，留下一定份額，所以對於整個行業來説，空間還是有的，這個“萬億級”市場的容量很大。

對剩下的企業來説，未來的狀態是，保有一定規模的合理增長，但不可能一家獨大。

未來市場改善型需求不斷提升，凸顯品質的價值。房企堅守品質，不僅能帶來效益，還能獲取對外合作、土地獲取等層面的持續好處。

基於對行業的上述判斷，三盛控股在房地產領域，定位為“中而美”，即各項指標比較美，有一定規模、長期發展的房地產企業。

未來的機會不會像以前那麼多，對房企來説，精準投資很重要。三盛會堅持“433”投資原則，平衡利潤，拓展更優質的合作伙伴，實現有質量的增長。

（王婷婷/文）

▼200 品牌房企2021上半年業績速覽解讀