#專家談農民進城買房後權益如何保障#
隨着越來越多的農民湧進城市，“城市農民”羣體正在形成，尤其是四五六線中小城市，這種現象更為突出。
很多進城的年輕人，他們平時在城裏生活、工作，每逢農忙季節，又都搖身一變，恢復了農村人的本色，回到農村老家，將田間莊稼進行耕種收之後，又把衣服一換，成了城市中的一員。
以筆者所在的村子舉例，在就業、就學、就醫及互相攀比心態的影響下，村裏的年輕人大都在城裏買了房子，在這些進城的年輕人當中，又大致分為3種類型。
1、知識分子
大多數在企事業單位擁有穩定的工作，這類羣體已經完全融入城市，除了留守在老家的父母和老屋，農村對他們來説已經失去了吸引力。
2、生意人
對於一些白手起家的農村青年來説，沒有什麼比進城買房、成為城裏人更有成就感了，由於經營上具有不確定性，他們雖然在城裏居住，但農村老家依然是規避風險的避風港，如果在城市裏沒有了生存空間，至少還有農村老家能夠收容他們的落魄，所以，對這類農村羣體來説，城市和農村在心目中的重量，是根據事業的起伏而變動的。
3、打工人
在農村進城羣體中，打工人是規模較大的一類，這類羣體多為有進城需求（年輕人婚房）和進城必要（孩子就學或工作便利），雖然實現了進城的願望，但受收入的影響，讓他們很難放棄農村的土地和莊稼，邊工作邊務農，也就成了當今“城市農民”的主題。
時至今日，可以説在很多城市，農村人進城規模已經形成，但在去庫存壓力下，農村依然是消化城市樓房庫存的藍海，所以，近期樓盤銷售方出台了很多惠農政策，如用小麥抵房款、用大蒜抵房款、用退出農村宅基地有獎勵的形式抵房款，等等。
相信隨着這些促銷政策的不斷出台，進城購房的農村羣體又將有所增加，據村裏鄰居表示，如今沒有在城市買房的年輕羣體，要麼是買不起，要麼是沒有買房的必要，然而，當房價降到足夠有誘惑力的時候，或者變相讓他們具有購房能力後，即便他們的主業是在農村從事農業種植，他們也不介意自己成為“城市農民”中的一份子。
不過，也有村民表示，農民進城買房，一定不能超過自己的能力範圍，即便在促銷政策的加持下，能夠支付購房首付，若後續沒有穩定的收入，一旦無法及時償還房款，將會給家庭和社會帶來沉重的負擔，尤其是以退出宅基地或者土地為代價進城買房者，若生活沒了退路，人生也就失去了前途。
對此，北京大學社會學系教授、博士生導師盧暉臨表示，如今我們整個城市化比例已經到了65%左右，隨着更多的農民進城，這個比例還會提高，我們的城鎮，尤其是縣城，它實際上應該扮演一個為周邊農民提供公共服務的這樣一個功能，而不應該是説去消滅農村，剝奪農民的權利。
如果讓農民為了進城而進城，而不給農民規劃進城後的就業保障和享有城市福利的權利，就不會讓進城購房的農村人，對城市產生歸屬感。