觀點地產網訊：資管領域企業橫向一體化的趨勢仍在延續，8月5日，亞太地區增長最快的物流地產平台ESR，宣佈斥資52億美元收購亞太區領先的不動產資管公司ARA集團。
交易後ESR將成為亞太區最大的由新經濟驅動的不動產資管平台。新平台的資產管理規模將達到1290億美元，相當於亞太區第二大不動產資管平台的2倍以上，同時也將成為全球第三大上市不動產基金管理公司。
近年來，以大數據、人工智能為代表的新一代信息技術快速發展，數字經濟逐漸引領全球經濟及社會的變革。時代的浪潮為以物流地產和數據中心為代表的新經濟地產領域創造了巨大的機遇。此次交易後，ESR集團的新經濟資產管理規模將提升49%達到500億美元以上，令其在捕捉新經濟地產領域發展機遇方面擁有獨特領先優勢。
ESR集團主席表示，公司的願景是打造一個領先的不動產資產管理平台，專注於投資由科技驅動的不動產行業。近年來，電商的快速崛起、數字化轉型的加速以及亞太地區不動產的金融化等趨勢都大幅提升對物流地產和數據中心等新經濟地產的需求。ARA的附屬公司LOGOS在投資物流地產和數據中心方面具有獨特優勢和市場領先地位。ESR與LOGOS這兩個新經濟地產平台的強強聯手，也將進一步鞏固和加強合併後公司在新經濟地產領域的領導地位。未來，ESR集團的新經濟資產管理規模和儲備項目，不僅將在亞太區排名第一，並且在其他主要地區也將名列前茅。
此外，全球投資者如今都將目光聚焦在規模最大、專業能力最強的頭部資產管理平台上，並且將越來越多的資金投給少數的頭部平台。在2020年完成募資的基金中，80%的募資規模都在10億美元以上。平均基金規模的擴大也印證了大型基金管理平台越來越備受青睞的趨勢。
華平投資是ARA集團的最大股東。早在ARA於2017年從新加坡交易所私有化的過程中，華平投資便是重要的參與方之一，併成為ARA最大股東。2020年，華平投資進一步加碼投資ARA，提高其持股比例。
華平投資是ESR的聯合創始人。ESR在過去十年發展成為亞太地區最大的物流地產平台，並於2019年成功登陸港交所。在此過程中，華平投資長期陪伴並在公司發展壯大過程中發揮了至關重要的作用。