5月20日，正榮服務(06958.HK)及正榮地產(06158.HK)發佈聯合公告，正榮服務擬8.91億元收購正榮地產控股(正榮地產全資附屬公司)持有的正榮商業管理有限公司99%股權。
公開資料顯示，正榮商業目前在管面積149萬平米，在管項目23個，來自正榮的項目共13個，來自第三方有10個。正榮商業注入正榮服務後，第三方拓展將專注於輕資產的拓展。輕資產業務方面，正榮商業將具有更大的輕資產外拓自由度，目前正榮商業149萬㎡在管面積中，輕資產外拓佔比近40%，正榮商業可以充分運用正榮服務的項目規模、社區平台與流量資源，進一步拓展市場化業務；同時也可以實現內部資源共享、降低服務成本，進一步增強商業管理的品質與競爭力。目前輕資產有儲備項目10餘個，總面積約50萬方，單個項目面積大部分在3-5萬方，分佈於上海、南京、蘇州、長沙、天津、福州、西安等城市。
接下來正榮服務也將藉助正榮商業發力社區商業領域，打造社區商業品牌——正榮鄰舍，正榮鄰舍是商業協同物業推出的全新產品線，提供商業服務的同時兼顧社區服務及配套功能，為正榮服務的發展提供更持久的動力，既能提供家門口的消費場景，也能通過物業增值服務，O2O服務，實現入户商業模式，為居民提供增值服務以實現新的營收點，包括周邊生活、餐飲、託教服務、社區廣告營銷、社區電子商務等。
據悉，正榮服務2020年業績發佈會已發佈未來在管面積與淨利潤複合增長率達50%。如聯合公告所述，2021年正榮商業的淨利潤預計達6000萬元；因正榮商業於交易完成後會在正榮服務並表，正榮服務全年收入與利潤預期也會有進一步提升。