00後買房風雲:左手畢業證,右手房產證

00後買房風雲:左手畢業證,右手房產證

編者按:本文來自微信公眾號 表外表裏(ID:excel-ers),作者:曹賓玲,編輯:付曉玲,創業邦經授權轉載。

“我對房子沒有概念,就是稀裏糊塗地多了一套房。”

“畢業一年,靠自己買房很難嗎?”

“你要聊哪一套房子?”

00後買房風雲:左手畢業證,右手房產證

這是探訪“00後買房”課題的過程中,作者持續遭受的暴擊。

70後靠買房,階級躍升;80後為買房,拮据吃土;90後買不起房,徹底放飛自我。但這些樓市起來之後,孵化出的所有藍本,在00後這裏都被打破。

他們對買房的態度,如果要描寫出來,最貼切的大概就是“三分涼薄,三分譏笑,四分漫不經心”。

總之,他們在重新定義買房這件小事。

未來房子貶值,我能留給下一代什麼呢?

夏彌 22歲 上海

脱下白大褂,打車趕到售樓處,簽字,這就是我在武漢買房的全過程。走出售樓處,我爸調侃我背上了房貸,是真正的社會人了,但我沒太大感覺。

記憶中家裏從未為房子發過愁,90年代,我父母從江蘇老家遷到上海工作,就在上海買了房子定居。我小學的時候,他們先後在上海入手了一套門面,在蘇州買了兩套住宅。

等到我上初中,又在無錫買了兩套房產。就我整個青少年時期,在包郵區去哪都有地方住。我的發小也都是和我差不多的情況,上海本地有房,家裏在上海周邊的城市杭州、寧波、無錫等,投資有房產。

00後買房風雲:左手畢業證,右手房產證

所以18歲之前,我對買房一直沒什麼概念。但出來上大學後,我發現外面和我的認知很不一樣,很多人對買房紮根特別執着。

比如,我一個室友是甘肅的,從大一開始就各種規劃,拼命想留在我們大學的城市濟南發展,隔一段時間就跟我們説濟南的房價又漲了,擔心房價太高將來買不起。

説實話,我不太喜歡濟南,不是很能理解他為什麼那麼想留在濟南。但這確實刺激到了我,讓我對自己的未來,有些焦慮。

我讀的是臨牀醫學專業,這個專業是越往高處走越好的。可我讀書一般,本科唸的二本,考研感覺難度太大,就放棄了。大四過半,也沒太想好職業規劃。

問了我家裏,他們一直讓我別瞎想,好好把大學唸完最重要。當時我沒明白他們的意思,等到最後一年需要實習的時候,他們讓我過來武漢,説給我安排好了。

他們三年前工作調動到了武漢,我原本以為只是給我找了實習的地方。但到了之後,他們告訴我,自從來武漢就開始託關係幫我在這邊交個人社保了,已經交夠買房資格。

然後在我實習兩個月的時候,他們看定了一套房,一切談好後,通知我過去簽字。就這樣,我名下多了一套房。

可這並沒有給我帶來紮根的感覺。一方面,對這個城市實在是陌生,實習的醫院還不知道能不能留下來;另一方面,首付不是我出的,並且我實習沒有工資,還貸也還是我父母,這跟之前的房子也沒啥區別,都不用我管。

同時,也沒有緩解我的焦慮。撇開原生家庭,我就是一個平平無奇的小孩,以我的履歷,在越來越卷的行業裏,以後恐怕只能去社區或縣區醫院。

現在房地產的情況,大家有目共睹。如果未來房子貶值,父母給我的財富就會縮水,那時候,我又能給下一代留下什麼呢?

我兼職代購,大學一畢業手握兩套房

西西 22歲 四川

大三時,我首付一半,買了一套Loft公寓。今年畢業後,我又首付四成入手了一套110多平的學區房,準備做婚房用。

我跟我男朋友從高中就開始談了,但大學沒考到一個地方,身邊像我們這種情況的,要麼高中畢業就分手了,要麼堅持一兩年,也各自有了新生活。

我們倆的話,不僅沒被異地戀打敗,我還走上了“發家致富”的道路。

一開始,確實也很難。別人談戀愛天天出雙入對,我們只能視頻或電話聯繫,然後隔一兩個月,才能見一面。而我們的城市隔得有點遠,來回一次開銷很大。生活費沒辦法覆蓋額外的開銷,我們倆都在課餘時間做了兼職。

我本身有點社牛在身上,進大學報了一些活躍社團,參與了很多外聯活動,還經常擔任學院活動的主持人,自認交際溝通能力“很硬”。沒找拿死工資的餐廳、奶茶店、家教之類的工作,而是直接做了分包代購、賺提成。

一開始做的寵物用品代理,主要在小紅書、抖音做推廣和導流,因為這幾年寵物經濟興起,挺多人問的,我很快做到了月入2000多的水平。

這樣的甜頭,不僅cover掉了異地的開支,也讓我開始審視這個行業的潛力。

通過在知乎、小紅書等平台刷經驗貼、信息貼,以及從認識的代購那裏,我瞭解到代購領域最熱門、利潤最豐厚的是美妝。就停掉了寵物用品代理,打算做美妝。

這次我沒再做分包,直接自己當了老闆。這樣的話,貨源、物流都要自己操心,剛開始不熟悉,吃了一些虧,比如,在海關被税了兩次,所幸貨量不大。

不過,貨源品質保證,再加上服務態度好——客人問什麼問題都會好好回答,且買不買都可以問,口碑銷路很快打開,回頭客也慢慢多了起來。

大二下學期,我的客人積累了將近500個,代購月收入能做到近萬元,到大三結束時,已經存了十幾萬。

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當時,我男朋友秋招簽了成都這邊的國企,我想着提前在這邊弄一個住的地方,就用這筆錢在他單位附近入手了一套Loft公寓。

我自己沒有找工作,我學的是過程裝備與控制工程,畢業後的大方向是進工廠,不見得比我做代購自由、賺錢多。所以大四在別人忙着實習應聘時,我繼續擴大代購事業。

現在我的客户量已經突破了一千,也攢下了一筆錢,就趁着房貸利率下調,房價便宜,用我男朋友的公積金貸款買了一套房。

這樣我們兩套房加起來,每月還貸也才2000左右,完全沒有壓力。我想過兩年,在離中心地帶更近的地方,入手一套更大的。

不甘被馴化的我,大一就開始攢錢買房

羅芙 19歲 山東

“女孩子家家的買什麼房,將來嫁人少不了你住的地方。”這是我跟我媽透露要自己買房的想法時,她的反應。

她的不解符合情理,畢竟我們當地的某些思想根深蒂固,她們那一代深受其害,卻也被馴化了,但我不願意走她的路。

從小到大,網上當梗看的“樊勝美式遭遇”,在這片土地的很多角落不斷上演。當然,我們家沒有這樣的情況,但憋屈事卻是少不了。

我記憶最深刻的一次,小學時我爸媽吵架,她氣得大半夜拖着我回孃家,但回去得到的不是安慰,從進門開始大家的臉色就很難看,我媽也被數落了一頓,大晚上吵架回來,很丟人。

這件事給我留下了心理陰影,也讓我對有自己的空間有了模糊的認知。

後來,我有了弟弟,爸媽對我一如既往的好,但還是有些老觀念。

大一的時候,我們要搬新家了,我也挺開心的。當時《延禧攻略》帶火了莫蘭迪色,我就想讓家裏幫我把房間也這樣裝飾。

但被我媽否了,她覺得我上學不常回家住,以後嫁人也不經常回來,裝了是白花錢,不如刷個大白,省事省錢。

那一刻,我説不上來是失望還是生氣,就是挺難受的。但也被刺激得覺醒了,意識到我不想以後兩頭憋屈,得自己有房。

當然,我沒想着靠家裏,畢竟自己買才更有底氣。

就這樣,整個大學期間別人在享受大學生活,談戀愛、玩社團,肆意揮霍青春時,我身兼3份工——網絡寫手、家教、教培機構老師,提前成為社會人,為房子奮鬥。

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寫網文,為了多拿點流水,我經常熬夜,最拼的一次,連續半個月熬到凌晨兩三點,日更近萬字。

相比之下,家教輕鬆一些,但不穩定,畢竟很少有找長期家教的。所以我加了很多相關的羣,爭取無縫對接。

教培機構穩定,賺得也不錯,但因為我看着太臉嫩,容易被刁難。

有一次,給一個高一的學生講數學題,我耐心講了兩遍他還不會,就特別煩躁,跟我嚷嚷這道題過了,講下一道。我要再給他講,他使勁把卷子扒拉到一邊,感覺要跟我打架的樣子。

當時又氣又嚇,很想把這個目中無人的學生趕出去,但我不能,萬一鬧大了工作就黃了,畢竟我只是兼職的學生。

就這樣,靠着連軸轉,到大二暑假,我就攢了三萬多。當然,這樣的透支不是常態,對我最重要的還是畢業以後的規劃。

所幸我考得是公費師範生,工作問題不用擔心,學業我也沒落下,不説多拔尖,但都會爭取拿到獎學金。

我今年大三,打算繼續努力平衡好學習和工作,爭取畢業後一年內能把房子搞定。

在城裏買房,不如改造老宅香

倩倩 22歲 安徽

靠做自媒體和微商,今年畢業的時候,手裏握着二十多萬。但我對在城裏買房,完全沒興趣。

而是拿到畢業證,直接拎着箱子回了農村老家。

花了大概一個多月,把空置了十幾年的老宅改造翻新,打算幾年內就在這裏過了。

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我大學學的工商管理,這個專業懂得都懂。身邊的同學為了以後的出路,一直都在忙着考各種證——會計類的證書,以及證券從業資格,期貨從業資格等。

我對這些提不起興趣,大把的時間就用來玩自媒體了,我在抖音、快手都開了賬號,一開始是自娛自樂,發點美妝、護膚啥的小分享。

疫情的時候,在家蹲得有點發福,為了在返校前瘦下來,我制定了減肥計劃,每天堅持發短視頻打卡,一個多月真的瘦了十多斤,也吸引了很多人關注我的賬號。

後來就有減肥產品相關的商務找了過來,讓我嗅到了這裏面的商機,就合計着自己做點生意,順着這個領域往上了解,覺得做微商比較合適,很自由並且也不需要團隊。

就這樣,我靠自媒體導流,把微商生意慢慢做了起來。而習慣了這種自由的方式,我覺得很難再去職場上捲了。所以,之後大家找工作、考研、考公,我也沒有參與,就一門心思做微商。

很多人手裏有錢了,可能會想着買房升值。但我本身比較佛系,沒啥特別執着的事情,而且也覺得沒必要,我們家在市裏有兩套房,我男朋友在深圳也買了房,如果將來和他結婚,房子也不用我管。

本來畢業之後,他讓我過去來着,但我不想那麼早就被束縛,想先自由地過幾年。

比起城市裏的喧囂,我更向往小時候在村裏的生活。遍地誘惑着我去挖的薺菜,綴滿枝條要爆紫漿的桑葚樹,挖一挖、再挖一挖還有的花生、土豆,倒滿了山溝溝被沖走的桃花、蘋果花,每一樣都比在格子間裏卷有樂趣。

現在我手裏有錢,工作性質又不受限,合該享受生活。

我在村裏抱養了兩隻小奶貓,等着冬天的時候,一覺醒來,皚皚的白雪厚厚的蓋滿院子,凜冽的空氣叫醒透着橙黃心兒的太陽,貓咪在我的腳底伸着懶腰,懶懶地張嘴發出“喵嗚”聲,真是千金不換吶。

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