華僑城據克而瑞統計顯示，房地產行業國企發債融資成本大幅下降，7月國企發行債券票面利率較6月下調近80個基點，僅有3.45%，為今年最低。
從企業規模來看，國內各梯隊房企境內發債成本相差不大，均在5%上下，其中，TOP10和非TOP100房企發債成本最低，TOP10龍頭房企僅為3.21%，而非TOP100房企中可以成功發行債券的九成為國企背景，寬貨幣緊信用的態勢凸顯，資金仍有濃厚的避險情緒。海外債方面，以TOP50-100房企海外發債融資成本最高，對於這些國內發債艱難的房企來説，出海高息發債也是一個不得已的選擇。
從具體企業表現來看，7月發債量最高的企業是，發行了20億元的中期票據，年限3-5年，融資利率3.16-3.52%，以及發行了15億元的超短融資券。7月發行債券的企業有31家，發債企業個數比上月增加4家。而從發債年限來看，萬科、保利、越秀髮行的公司債年限達到7年，時間最長。
文章來源:信息時報