豬肉行業無疑是2019年最賺錢的行業之一，房企跨界養豬行業也成為業內關注重點。
在近期舉辦的中國畜牧業高質量發展論壇暨首屆生豬產業峯會上，新希望集團董事長劉永好透露：“過去一年多的時間，僅從房地產過來跨界養豬的企業就超過1000家。”房企入局養豬的數量如此之大，着實讓人不解，難道賣豬真的比賣房掙錢了？那麼，究竟是哪些房地產企業是實實在在進行養豬投資？它們跨界養豬行業將面臨怎樣的風險？記者進行了深入調查。
前三季度靠養豬賺得盆滿缽滿。就牧原股份、温氏股份、正邦科技、新希望和天邦股份這五大養豬頭部企業而言，牧原股份、正邦科技和新希望今年前9個月累計銷售收入增幅均在兩倍以上，天邦股份銷售收入也接近翻番，温氏股份在生豬銷量減半的情況下，銷售收入仍有12%的增長。
前三季度豬企業績喜人
業績方面，上市豬企前三季度業績喜人，正邦科技和天邦股份前三季度淨利潤增幅超過百倍，牧原股份業績保持行業領先，温氏股份和新希望養豬利潤也有大幅增長。正邦科技表示，公司業績大幅增長主要來自公司生豬養殖業務，原因主要是生豬價格漲幅較大，養殖業務盈利水平提升較快，同時生豬產能釋放，出欄量增幅較大。
房地產跨界養豬的企業超過1000家，房企入局養豬的數量如此之大，着實讓人不解，難道賣豬真的比賣房掙錢了？
根據牧原股份三季報計算，牧原每頭豬的利潤超過1700元，不少股民稱一頭豬=2瓶茅台酒的利潤。收益如此可觀，也是吸引了大批房地產企業跨界入圈。
生豬市場供求形勢改善
早在2014年，萬達就宣佈要在貴州投資10億元，養30萬頭豬，用來幫助當地羣眾脱貧，但是2016年宣佈放棄。2016年，恆大宣佈要投資3億元，在貴州援建110多個養豬農牧基地。萬科也於今年正式殺入養豬戰場。今年3月份，萬科成立食品事業部，佈局生豬養殖。
不過，從上述五大頭部豬企的業績來看，9月國內豬價持續回落，各家豬企商品豬價格也有不同程度的下滑。
那房地產企業跨界養豬，是否是一個好出路呢？9月以來，高企的豬肉價格開始出現鬆動，甚至有些地方開始重現十幾元的肉價，眾多剛剛跨行入局的企業是否又將面臨新的挑戰？
“現在各大養豬企業都已經‘踩剎車’了，有很多八月份沒有開工的養豬項目都已叫停。” 研究養豬行業達10年的新牧網執行主編李丹接受廣州日報全媒體記者採訪時透露。
農業農村部種豬質量監督檢驗測試中心（廣州）樊福好博士告訴記者：“房企入局養豬行業風險大，其中未來的市場風險大於疾病風險，尤其體現在明年下半年，畢竟那時豬的供應數量多起來了。”
中國社會科學院農村發展研究所研究員李國祥認為，想把養豬行業作為房地產的轉型，如果沒有心理準備，將來未必能成功。