2020年買物業,切忌“貪便宜”
趙卓文(廣州市同創卓越房地產投資顧問有限公司 總經理)
過去的一週,熱點和焦點都在股市。
週四、週五,A股成交都破萬億。週五,上證指數站上了3150點,創下了15個月以來的新高。五窮六絕七翻身,在2020年的股市中體現得淋漓盡致。
資本狂歡中,疫情和貿易摩擦造成的陰霾,似乎已經消失殆盡。
然而,2020年黃金價格創新高,股市創新高,油價創近年來的新低。種種跡象表明:下半年的經濟發展仍存隱憂。
如果用大眾聽得懂的語言來説,那就是兩句話:
1、下半年的生意仍然難做。
2、 下半年,做實業,不如去投資股市,投資樓市。
在年初的時候,我曾經説過,2020年投資就是一句話:上半年股市,下半年樓市。
上半年買股票總是對的,下半年買樓總是對的。
下半年買房子,請大家關注四點:
1、商業、商務類物業,大多沒有投資價值。2020年投資商鋪,投資寫字樓,不是好的選擇。
2、下半年房地產市場會有一輪拋售潮。二手住宅可以關注。
3、未來幾年,租金將持續走低。買樓收租的思維,要改變。
4、 2020年買房子,切忌“貪便宜”。2020年,便宜的物業,滿街都是。
買了便宜貨,最終回報,也大多是“便宜”的。投資物業,請永遠不要忘記:“最貴的,就是最便宜的”。