隨着我國雙一流工程的提出，國內各名牌大學都在朝着世界一流大學的方向前進，同時對於在世界範圍內有着廣泛影響力的四大排行榜也越來越重視。他們分別是世界大學學術排名、泰晤士高等教育世界大學排名、QS世界大學排名和usnews世界大學排名，我們來看一下2018年我國各名牌高校的入榜情況。
通過統計後我們發現，在四個世界大學排行榜中，全部入選世界大學500強的內陸高校一共有12所，全部入選世界大學600強的內陸高校一共有19所，其中排名最高的是清華大學和北京大學，因為這兩所高校在四大排行榜中均進去了全球100強，再往下我們發現，四個榜單中全球進入前150強的高校分別是復旦大學和中國科學技術大學，進入前200強的高校分別是上海交通大學和浙江大學，進入前300強、400強和450強的高校分別有一所高校為南京大學、中山大學和武漢大學。而除此之外，華中科技大學，同濟大學和廈門大學也在四個大學排行榜中進入了全球五百強，下面是具體排名情況：
在國際四大排行榜的評價中，一般能夠全部進入世界200強的高校，距離建成世界一流大學已經不遠了，對比我國內陸大學會發現，滿足這個要求只有清華大學，北京大學，復旦大學，中國科學技術大學，上海交通大學和浙江大學六所高校。如果對比國內外大學排行榜我們會發現，像校友會排行榜，最好大學排行榜，對於中國科學技術大學的排名差距是非常大的，例如2017年校友會的排名，中科大僅排在第15名，所以中科大向來是在國際上大學排行榜上更受大家認可。
雖然大學排行榜只是一個參考，並不能完全反映出一個學校的整體實力，但是通過他們的指標體系，卻能夠讓我們的高校查漏補缺，看看距離世界一流大學還有那些差距，以便於更好地實現雙一流工程的目標，如果大家對此有什麼意見和看法，可以積極留言評論！
一位俄羅斯女孩成功在一年半的時間內適應了中國生活。對於房價她是這樣看的，
中國的房價不斷在漲，北京和上海已步入全球房價最貴大都市行列。任何房子，不管多小多破，都肯定賣的出去。好公寓的價格從幾百萬人民幣起步，並且由於人口過剩而逐年提高。多數家庭是幾代人住在一起。在她看來，中國人常常揮霍金錢，但如果他們手裏有一大筆錢，那麼一定會用來給自己和孩子買房。
有個段子是這麼説的，
一外國人到中國旅遊，用20萬美元換134萬人民幣，100萬買一單身公寓，34萬吃喝玩樂一年。第二年要回去時房子漲了賣了200萬，人民幣兑美元升值到1:5，200萬人民幣換回40萬美元。外國人白玩一年還倒掙20萬美元，高興地回家了。
2015年就有老外説，
中國房地產估值目前全球最高，悉尼和墨爾本房地產估值為收入的10-11倍，這是已開發國家的高點。已經算很糟糕了，中國房價卻是主要城市收入的28-35倍，這些絕不是當地人的錢，而是富人與外國買家投入的資金，中國泡沫一定會破。我研究了歷史上所有泡沫情境，中國泡沫的規模之大史無前例！中國泡沫一旦破裂，就會像大象倒地一樣嚴重。
2年過去了，把房地產泡沫極度誇張之後呢，泡沫依舊存在。老外的話，也是有水分的，所謂一定會破，也沒説時限。狡猾狡猾的喲！
2013年有不少老外稱，
和上海比起來，他們國家的房價都偏低，即使是房價最貴的大城市，如倫敦、羅馬等都比上海便宜，其他普通城市就更便宜，同等價格在他們國家能買大房子，而在上海卻只能買幾十平米的小房子。
對於他們國家買不起房子的人，當地政府會給予相應的幫助。很多在上海生活的人都買不起房，中國政府應該加大對他們的幫助力度，這樣才能維持社會體系的穩定。
針對畢業奮鬥N年依然買不起房的中國年輕人，英國大叔來支招了，
在中國買不起房！？那就去西班牙買個村吧！
筆者想説，迴歸村民，我們依然能愉快的玩耍！
不過現在的房價已經企穩，大家身邊的歪果仁是怎麼看待這次調控的呢？歡迎留言分享~
以下為網友評論：
網友“青玉”：對於廣大人民財富的一種無休止掠奪。
網友“U156404364”：滅亡前的瘋狂！
網友“戒煙戒酒”：既得利益集團正在榨乾這個國家
網友“U52223673”：因為我們是為人民服務的。
網友“超級集”：炒房炒到這來了
網友“左丘成”：這樣的房價就叫調控啊！真沒希望的中國
網友“一生的祝福”：富人全部移民。
網友“ZERO”：外國房子貴，買不起，中國房子更貴，更買不起。一個人如果看不到希望，你説他會怎麼做。
網友“qzone1487766706812165aeb”：人家別的國家不忍心這麼坑老百姓！
網友““清茶””：中國房地產最倒黴的是眾多勞苦大眾 獲利的是少數利益方
(2017-07-14)
互聯網時代的一個顯著特徵是信息大爆炸，過去僅僅是專業人士與專家學者掌握的行業術語，變成如今老百姓張口即來的詞語。然而學術研究的確是個十分嚴肅且對於個人相關知識要求較高的事情，比如説金融、房地產等，在每天如此浩瀚的信息海洋中我們接觸瞭解大多是從所謂的“磚家”口中得來的，這些譁眾取寵的觀點卻成為了常識。房產吐槽並非專家學者，肯定是不明白太多專業性的知識，所以今天房產吐槽只想和大家講故事，説一説我理解的房地產行業。
故事一
A君有一個蘋果和10元，B君有一個桃子和10元，蘋果和桃子都能賣10元一個。這個時候市面所流通的貨幣為20元鈔票，與之對應的是價值20元的商品。
然後，C君手裏拿着一個梨子走過來説，我的梨子也賣10元一個。A君一聽當場就不樂意了，我們這裏到處都是梨樹，你的梨子值不了10元。C君説曾經是，可是今年發生了災害，就我這裏有梨子。這樣一來，一共只有20元貨幣流通，卻有價值30元商品，那麼每個商品就只能賣6.66元。
正巧D君經過，他看到這個情況，心想我家也有梨子啊，能賣10元一個多好。於是，D君借了10元錢給C君，拿了梨子做抵押，説C君隨時可以找他用10元來換回梨子。因此，市面上流通的貨幣就有30元了，同時這三種商品售價仍然是10元1個。
如果我們把梨子當成土地，則很好理解我國的房價問題了。只要土地有人買，貨幣就能不停的增發，這裏面有個很重要的邏輯關係，那就是土地價格上漲可以支撐貨幣的增量發行。而這一點往往被大眾所誤解，通常我們認為是貨幣的增發導致土地價格也可以説是房價的上漲。所以，這也就是為什麼房產吐槽哥認為調控貨幣對抑制房價作用不大的主因。
故事二
A君有一個蘋果和10元，B君有一個桃子和10元，蘋果和桃子都能賣10元一個。B君突然想吃蘋果了，便對A君説我用10元嗎買你的梨子好不好？可是，A君卻説要賣30元一個。B君自然不服氣，質問A君憑什麼？A君就説最近大家都喜歡吃蘋果，根本不夠賣，昨天就有人找我20元一個買，我都沒有賣。
此次，A君的總資產變成了40元，B君的總資產還是20元變。這樣一來，A變得富有，B變得貧窮了。如果把A君的蘋果看成是房產，房價的上漲有房產的A君變相掠取了沒有房產的B君的財產，相當於通貨膨脹了1倍。
可以想象一下如果繼續發展下去，隨着房價的上漲，B君的資產相對來説將越來越少；為了維持社會穩定，保證B君手中的商品不貶值，只有發行更多的貨幣，通貨膨脹率將逐步加大，錢越來越不值錢，反過來A君的蘋果也會越賣越貴，這樣的話A君才能保證手中商品不貶值。
而這正是是一個惡性循環。所謂的經濟泡沫便是如此出現的，如果不從根本上去解決，這個泡沫將越吹越大，終有吹破的一天。某一類資產的暴漲，雖然也可以靠增發貨幣來維持穩定，但結果卻未必是好的。如果能夠長期維持這一類資產的高位價格，通過這一類資產價格的上漲刺激消費，再傳導到其他的資產和實體經濟，這算是好的結果；如果不能長時間維持這個泡沫，硬着陸就是結果。所以應該祈禱房價能夠長期保持高位，房價暴跌對於我們來説並不是什麼好事。
(2017-03-25)
説到中國的房價，這是當下年輕人不想面對但又不得不去面對的問題，中國的房價將一代又一代的人壓得喘不過氣，目前一二線城市的房子，一半的中低階層不吃不喝一輩子可能都買不起市內一套房子，而一些家境殷實的人卻坐擁十幾套甚至幾十套房子的差距現象！
目前房子已經不再是提供居住這一單一作用，中國的房子現在已經變成流通的貨物，被用來牟利的商品，中國的房價甚至連國外都感到震驚！隨着國家對樓市調控政策的出台，大家都紛紛開始猜測2017房價是漲還是跌?
對於中國來説，政府調控政策的出台，就意味着中國房價未來是不會暴跌的，或許有輕微的調整，但是房價卻不會大幅下跌。
中國房地產是中國經濟的支柱產業，這也就是為什麼面對中國瘋狂的炒房行為，政府不敢過於強力干涉，因為這直接就影響到中國的經濟，雖然樓市泡沫是一個毒瘤，但這顆毒瘤卻長在了中國的心臟附近，如果房價受創，中國經濟將受到巨大的打擊，這對於當下在國際地位上與日俱增的中國是一個嚴重的打擊，如果現在經濟出現巨大問題，或許別的國際會趁機對中國實施強烈打壓。
“有房才有家”的傳統思想使剛需旺盛！受幾千年來的傳統封建思想的影響，國人總認為“有房才有家”，沒有房就形同漂泊，像無根浮萍。房價不降，囤積和炒房就不絕，穩定房價只是空談，現在房地產市場已經不是市民買不起房的問題。衣食住行是人類的基本需求，房子應該回歸其本身居住功能。
一邊是國家的調控政策的輪番轟炸，另一邊房價非但沒有下降，反而節節攀升。這讓很多購房人看不懂、猜不透，更加亂了陣腳。
(2017-03-30)
摩根大通中國首席經濟學家朱海斌。 CFP 資料
在摩根大通最新發布的《中國2015年宏觀經濟展望》中，摩根大通中國首席經濟學家朱海斌表示，中國經濟增速將從2014年的7.4%放緩至2015年的7.2%。這將是1991年以來的最低增速。
朱海斌稱，明年中國經濟需要關注四大風險。
第一個風險因素是房地產市場的演變。
朱海斌表示，2014年，房地產市場增長放緩一直是最大的宏觀拖累因素。展望未來，由於供大於求的局面在短期內仍未消除，預計房地產市場調整將持續到2015年。
在朱海斌看來，中國房價可能進一步下跌，就全國範圍而言，房價從頂到底的跌幅預計將在5%-10%之間，但二、三線城市普遍面臨着更大的價格下降。
“我們的估測顯示，房地產投資放緩（從2013年增長20%降至2014年增長11-12%）將會拖累GDP增長約1個百分點（包括對相關行業的影響），並可能在2015年進一步拖累GDP增長0.6個百分點（假設房地產投資增長將在2015年進一步下滑6%左右）。”
他表示，中國房價在2015年下半年穩定下來，因為預計政府在2015年將會繼續放寬房地產政策，力求放慢調整過程。
第二個風險因素是全球油價衝擊。全球油價在2014年下半年暴跌，這為中國的通脹動態帶來下行壓力，但卻有助於擴大貿易順差。全球油價持續下跌在總體上有利於中國，但是油價動態的巨大不確定性是2015年中國面臨的一個重要風險因素。
第三個風險因素是人民幣政策。
朱海斌稱，2015年大多數新興市場貨幣可能會跟隨歐元和日元兑美元貶值，競爭性貶值的風險不能夠被忽視。如果人民幣對美元升值（從實際有效匯率來看），將會拖累出口，而出口是目前經濟前景中為數不多的亮點之一。
他説：“我們認為，人民幣在2015年最可能發生的情況就是保持在區間內波動的狀態（對美元在6.10到6.30的區間內），並於2015年底保持在6.15不變。”
第四個風險因素是金融風險。在朱海斌看來，中國金融失衡已經大幅度上升。經濟體內的債務水平還在繼續增長。
朱海斌表示：“我們估計，截至2014年9月的社會債務總額將會增長至GDP的220%（而在2013年底為GDP的208%）。”
朱海斌認為，中國金融系統的風險儘管高企，但在未來幾年內不大可能會演變成全面危機。不過，當短期增長擔憂增長時，這可能會觸發以犧牲長期金融穩定為代價的政策立場變化。
對於未來政策預期，從貨幣政策來看，朱海斌認為，中國明年至少會再有一次降息（很可能是在2015年第一季度），和兩次降準，每次各50個基點，很可能分別在2015年第一季度和第二季度。
而從財政政策看，朱海斌提出，一年一度的中央經濟工作會議決定在2015年繼續採取“積極”（擴張性）財政政策，這一政策立場自2009年至今一直保持未變。所不同的是，這次增加了一句話：“積極的財政政策要有力度”。
在朱海斌看來，“擴張性”的財政政策將體現在中央政府財政赤字目標的增加上；其預計，2015年財政赤字將增至20000億元（約佔GPD的2.9%）， 高於2014年13500億元的財政赤字目標（佔GDP的2.1%）。
朱海斌預計，地方政府債券的發行量將由2014年的4000億元增加到2015年的1萬億元。財政當局可能會在2015年實施一套為期多年的預算平衡系統，採用三年滾動預算計劃的形式，取代目前以年度（自然年度）為基礎的財政預算。
以下是摩根大通報告原文，小標題為編者所加。
中國：2015年經濟展望
· 經濟增速從2014年的7.4%放緩至2015年的7.2%
· 首要任務是穩增長和防範系統性金融風險
· 經濟增長的驅動因素：高順差，消費穩定但投資疲軟
· 美元對人民幣匯率將保持區間波動
我們預計中國經濟增長的步伐將會由2014年的7.4%進一步放緩至2015年的7.2%。這將是1991年以來的最低增速，但考慮到經濟規模遠超當年，GDP（國內生產總值）絕對值的增長（按實際值計算）仍將創下歷史新高。
我們認為，在經濟再平衡的過程中，2015年的經濟增長格局可能不會有太大變化。積極的驅動因素包括服務業相對穩定的增長，以及全球需求的建設性前景對出口部門的支持（儘管以實際有效匯率（REER）計算的人民幣升值和新興市場相對疲軟的需求將會使2015年的出口增長率限制在6.5%左右）。
得益於石油價格大幅下跌以及全球大宗商品價格低迷，中國的經常賬户盈餘可能會繼續攀升，佔GDP比例可能達到3.6%，創下全球金融危機以來的新高。消費需求可能會保持大致穩定。而在我們看來，拖累經濟增長的主要因素主要有房地產投資增速持續放緩（從2014年12%的同比增長率進一步放緩至2015年大約6%的水平），和一部分製造業部門的產能過剩。
綜合來看，我們預計消費、投資和淨出口對2015年GDP整體增長的將分別貢獻3.5%、2.9%和0.8%。
環比來看，我們預計受國內需求持續低迷的影響，2014年第4季度和2015年第1季度的季調後GDP環比年化增長率將分別降至7.0%和6.3%（而2014年第2季度和2014年第3季度的平均增長率為7.9%），但隨着政策放寬的影響逐漸顯現，2015年第2季度起環比增速會有所回升。
我們預計2015年2-4季度的GDP增長率分別為7.1%、8.0%和7.3%（均為季調後的環比年化增長率）。如果按同比計算，我們預計2015年的季度增速分別是7.3%、7.1%、7.1%和7.2%。
宏觀政策方面，12月初舉行的年度經濟工作會議將保持“穩增長”列為2015年經濟政策的首要目標。在我們看來，這意味着政府的政策將集中在預防下行風險，包括宏觀風險和金融風險。我們認為，從政策制定者的角度來看，2015年的增長底限是7%。
我們預計，政府將加大中央政府的財政赤字目標，並混合運用傳統（降息和降準）和非傳統貨幣工具，推動貨幣寬鬆政策。此外，政府將採取措施穩定製造業投資和房地產投資的下滑趨勢，這兩大投資的放緩一直是拖累經濟增長的主要因素。
明年通脹率料放緩至1.5%
消費一直是經濟增長的穩定來源。社會消費品零售總額（按名義價值計算）今年大部分時間裏都保持着相對穩定的增速，大約12%的同比增長率。
事實上，從數量上看，零售額回升勢頭最近還有所上升，11月份季調後的3個月環比年化增長率達到13.4%。總體來看，最終消費對2014年前三季度的GDP增長的貢獻率為48.5%（較2013年同期的45.9%小幅提高）。
我們預計2015年名義零售總額增長將相對穩定地保持在11.7%左右（略低於2014年11.9%的預期）。考慮到2015年CPI通脹率預計將放緩至1.5%（自2014年的2.0%），這意味着零售總額的實際增長步伐略有加快，而總消費對2015年的經濟增長的貢獻將在3.5個百分點左右。
從結構上看，中國經濟的逐漸再平衡對於相對穩定的消費增長是有支持作用的，儘管固定資產投資和製造業出現了較為顯著的增長放緩。
引人關注的是相較於第二產業（以製造業為主）的波動， 第三產業（主要是服務業）的增長步伐一直相對穩定。第三產業的產出份額穩步上升，從2010年的43.2%增長到2013年的46.1%。今年前三個季度，第三產業活動同比增長7.9%，高於第二產業7.4%的增長率。
服務業和製造業之間的再平衡對勞動力市場影響顯著。尤其需要指出的是，服務行業一般多為勞動密集型產業，在整體經濟逐步放緩的情況下，經濟上的這種結構性調整應該有助於創造就業機會，有助於勞動力市場的穩定。
事實上，雖然中國2014年經濟增長率（按我們預測的7.4%同比增長率計算）可能會低於政府7.5%的目標，但1-9月份新創造的就業機會就達1082萬，已經完成了1000萬的政府全年就業目標。
因此，今年前三季度，全國人均居民可支配收入的同比實際增長8.2%（名義增長率為10.5%），跑贏了7.4%（名義8.5%）的GDP實際增長率。相對穩定的勞動力市場和居民收入的突出表現，將可能繼續為2015年消費增長的平穩走勢提供有力支持。
全國房價會在明年下半年穩定下來
我們預計固f定資產投資的同比增速將放緩至14.5%左右，（低於2014年15.8%的增長預測）。在製造業投資、房地產投資和基礎設施投資這三大固定資產投資增長構成要素中，前兩類在2015年的增長可能會繼續放緩，而政策性扶持有望繼續為穩健的基礎設施投資提供支撐。
2014年，房地產市場增長放緩一直是最大的宏觀拖累因素。展望未來，由於供大於求的局面在短期內仍未消除，因此我們預計房地產市場調整將持續到2015年。
房價可能進一步下跌，但應在2015年下半年穩定下來。就全國範圍而言，房價從頂到底的跌幅預計將在5%-10%之間，但二、三線城市普遍面臨着更大的價格下降。
2015年全年，房地產投資增速很可能會進一步降至6%左右，較2014年我們預測的11%-12%的增長率大幅下挫。因此，房地產投資在2015年可能仍將是經濟增長的不利因素，並進一步影響土地出讓金收入以及包括鋼鐵、水泥和傢俱等相關行業的需求。
2014年，製造業投資增速穩步放緩，1-11月同比增長率為13.5%，低於2013年同期的18.5%。考慮到大量製造業部門產能過剩的問題仍然沒有得到解決，而最近幾個月工業利潤再度下降，製造業投資可能在2015年仍然難見起色，我們預計2015年同比增長率為11.0%。
另一方面，基礎設施投資可能會繼續得到宏觀政策的支持，2015年增長率將達到21.6%（略低於2014年的預計增速22.3%）。
出口保持穩定的增長步伐
摩根大通全球團隊為2015年勾勒的基準情景是，在發達經濟體的帶動下，全球經濟將實現中幅或小幅高於趨勢水平的增長率。如果這一情景成為現實，這將為中國出口行業提供一個相對有利的環境。
實際上，引人注意的是淨出口對今年GDP增長的貢獻率明顯增長：前三個季度，淨出口對GDP整體增長的貢獻達到了0.8個百分點，相比之下，2013年同期淨出口對GDP整體增長的貢獻卻為-0.3%。
展望2015年，我們預計淨出口仍將成為增長的促進因素，有望為GDP增長貢獻0.8個百分點（淨出口的增長，是出口平穩增長與進口需求持續低迷共同作用的結果。進口表現欠佳的原因是，國內需求疲軟以及全球大宗商品價格近期崩盤） 。經常賬户盈餘可能進一步從2014年佔GDP的3.2%，提高到2015年的3.6%。
同時值得注意的是，在全球範圍內，新興市場在2015年有可能會繼續維持增長乏力的局面，從而在一定程度上制約對中國出口的的需求增長。此外，考慮到近幾個月來大多數貨幣對美元貶值，而人民幣反而在7-11月間大幅升值了6.8%（以REER計算）。這些因素可能會在未來幾個月內拖累中國出口部門的表現，我們預測2015年的同比出口增長率為6.5%。
中國財政赤字明年將增至2萬億元
一年一度的中央經濟工作會議決定在2015年繼續採取“積極”（擴張性）財政政策，這一政策立場自2009年至今一直保持未變。所不同的是，這次增加了一句話：“積極的財政政策要有力度”。
我們預計2015年的財政赤字將增加至20000億元（約佔GPD的2.9%）， 高於2014年13500億元的財政赤字目標（佔GDP的2.1%）。財政措施將可能集中在三個方面。
第一個方面是預算管理制度改革，特別是地方政府。2014年，政府宣佈財政改革指導意見，大多數財政改革應該在2016年完成（《中國：財政改革邁出第一步》，10月9日）。
在已經公佈的各項措施中，有關地方政府債務管理的新規則是非常重要的。總的原則是，對地方政府開支融資要“開前門”，但同時“關後門”。
特別值得一提的是，在新的框架下，地方政府可以發行地方政府債券，為公共項目提供資金（中央財政將控制金額），但不能再通過公司或融資平台實體籌集資金。
2015年將是實施這一改革的重要一年。我們預計，地方政府債券的發行量將由2014年的4000億元增加到2015年的1萬億元，這也是財政赤字目標上調的原因。
2015年第一季度，現有的地方政府債務需要被重新分類，商業項目（如商業地產）應向市場出售，債務應轉化為公司債務。我們預計政府將會對現有公共項目的債務償還給予1-2年的寬限期，然後才會被融資機制的新形式（地方政府債務和公私合作伙伴關係（PPP））所取代。
另外還值得一提的是，財政當局可能會在2015年實施一套為期多年的預算平衡系統，採用三年滾動預算計劃的形式，取代目前以年度（自然年度）為基礎的財政預算。
第二個方面是税制改革。亮點是增值税改革（營業税改為增值税），這項改革在2012年開始，到現在已經涵蓋交通運輸、郵政和電信等部門。
我們預計2015年增值税改革將進一步擴大，覆蓋整個服務行業（包括金融服務和房地產服務）。增值税改革，以及可能出現的新的結構性税務措施，都旨在降低服務部門以及小微企業的税負（圖10）。另一方面，政府也將出台資源税和環境税，而房產税很有可能已經啓動了法律程序（正式推出可能還需要幾年時間）。
第三個領域是公共和私營部門的合作伙伴關係 。2014年5月，國務院宣佈，將選擇80個項目鼓勵社會資本參與。2014年12月，財政部又公佈了30個公共項目進行PPP（公私合作模式，是公共基礎設施一種項目融資模式）試點。從長遠來看，PPP是減少地方政府融資負擔，支持民間投資的一項重要舉措。
總體而言，我們認為“擴張性”的財政政策將體現在中央政府財政赤字目標的增加上。然而，積極的財政政策是否真正能夠有力度，還存在着一系列不確定因素，包括地方政府債務的政策寬限期，結構性減税的幅度，以及PPP實施進展情況。
明年一季度中國或再降息
從貨幣政策方面來看，中央經濟工作會議繼續使用了“審慎”一詞，但同時增加了“貨幣政策要更加註重鬆緊適度”的表述。我們認為，2015年的貨幣政策將進一步轉向寬鬆，但卻會採取一種有控制的方式，力求在經濟增長和金融穩定間實現平衡。
我們預計，為應對疲軟的國內需求和較低的通脹環境，貨幣政策將會進一步趨向寬鬆（集中在2015年上半年）。中國的CPI（居民消費價格指數）通脹已從2013年12月份的同比增長2.5%降至2014年11月份的同比增長1.4%，輸入型通貨膨脹（由於油價暴跌）進一步增加了短期下行壓力。
我們預測2015年的平均CPI指數為1.5%，平均PPI指數為-1.5%。通脹風險並不是一個政策擔憂事項，而低通脹和PPI通縮則將變成更大的擔憂事項。
我們認為至少會再有一次降息（很可能是在2015年第一季度），和兩次降準，每次各50個基點，很可能分別在2015年第一季度和第二季度。
此外，如果監管機構將銀行同業存款納入貸存比計算範圍（這將會增加法定儲備金），存準率可能會再次下調100個基點。這些政策舉措很可能將會伴以其他定向寬鬆措施，其中包括抵押補充貸款（PSL）、常備借貸便利（SLF）、中期借貸便利（MLF）和公開市場操作。
在2014年前10個月內，中國人民銀行沒有采取傳統的貨幣寬鬆措施（下調利率和存準率），而是採用了一種新的貨幣政策操作框架，包括下述特徵：(i) 引導市場利率走低並嘗試建立一種基於利率的傳導機制；(ii) 採用定向寬鬆措施（如PSL、MLF、定向下調存準率）；(iii) 調整信貸結構，提高信貸對實體經濟的支持效率（通過收緊影子銀行活動的相關規定），繼續放緩信貸增長速度。
新操作框架的目標是減少與傳統貨幣工具有關的結構性問題（例如地方政府實體/國有企業和小公司在信貸市場內的不平等待遇），但是對銀行貸款利率的影響有限。
2014年11月21日的意外降息是貨幣應對機制發生變化的信號。低迷的國內需求和較低的通貨膨脹是降息的直接觸發因素。另一方面，新貨幣政策操作框架對降低銀行對公司的平均貸款利率影響有限。此外，新操作框架缺乏透明度和具備的行政管理特徵也飽受詬病。
到2015年，我們預計貨幣當局將會採用傳統和創新貨幣工具相結合的方式，力求實現降低公司融資成本的優先任務。
人民幣匯率明年底保持在6.15不變
從宏觀角度來看，我們認為匯率政策將是2015年中國最複雜的宏觀政策之一。總體上，從外部來看，我們預計2015年中國的經常項目盈餘將會擴大至GDP的3.6%，人民幣將會在一個較窄的區間內交易。
經常項目盈餘擴大將會逆轉全球金融危機以來的穩步下行趨勢，體現了出口將在發達市場的增長預期和近期的油價崩潰（有助於減少中國的進口賬單）的推動下穩定增長。特別是，僅從油價影響方面考慮，我們估計油價每下跌10美元將會使中國經常項目盈餘佔GDP的比例提高約0.3%。
與此同時，美元升值將是2015年人民幣面臨的一個主要挑戰。我們的全球預測美元將對其他主要貨幣升值，驅動因素是主要發達經濟體的貨幣政策分歧（美聯儲很可能於2015年6月開始加息，但是我們預計日本央行和歐洲央行將會擴大量化寬鬆政策）。
引申來看，大多數新興市場貨幣可能會跟隨歐元和日元兑美元貶值，競爭性貶值的風險不能夠被忽視。如果人民幣對美元升值（從實際有效匯率來看），將會拖累出口，而出口是目前經濟前景中為數不多的亮點之一。
由於經常項目盈餘擴大和美元逐步升值相輔相成，我們認為人民幣在2015年最可能發生的情況就是保持在區間內波動的狀態（對美元在6.10到6.30的區間內），並於2015年底保持在6.15不變。
經濟改革將會繼續推進
我們預計經濟改革在2015年將會繼續推進。優先領域將是財政改革、金融改革、國企改革和户籍改革。此外，較低的通脹環境為推進資源定價改革（如水、電、天然氣、運輸）提供了一個好機會。正如在過去一樣，改革將會採取漸進的方式，力求最大程度降低每一步的阻力，同時將潛在風險保持在控制範圍內。
財政改革在2014年已經取得鼓舞人心的進展，包括公佈了財政改革計劃、修訂了《預算法》、進一步擴大了增值税實踐範圍和降低了小微企業的税率。
財政改革在2015年將會繼續推進，我們預計三個優先領域將是：(i) 對地方政府債務重新分類並改革地方政府的預算管理體系；(ii) 進一步擴大增值税改革，力求囊括整個服務業；和(iii)採用公私合營（PPP）模式支持公共項目。
金融改革在2014年將會進一步推進，包括將存款利率溢價從10%提高至20%、將美元/人民幣匯率的每日波幅區間從±1%擴大至±2%、推出了滬港通、批准了私營銀行並在中國（上海）自由貿易試點區成立後批准了3個自貿區（天津、廣東、福建）。
2015年，我們預計在下述領域將會有進一步進展：(i)正式引入存款保險計劃並進一步擴大大額可轉讓存單市場（利率市場）；(ii) 增加資本項目開放渠道和提高現有配額（如RQFII），並有可能將A股納入MSCI指數；(iii) 資本市場改革，例如國內股市的IPO制度和退市制度；和(iv)進一步促進人民幣國際化，政府的措施包括在2015年底國際貨幣基金組織五年一次的複核中將人民幣納入特別提款權（SDR）系統。
國企改革的目標是提高國有企業部門的效率。除了少數中央企業的試點改革外，很多地方政府也在2014年公佈了國企改革計劃。值得關注的主要問題是：(i) 哪些行業能被劃歸為“有競爭力”，由此能夠向私營部門開放；(ii) 混合所有制結構的執行；和 (iii) 國有企業管理制度的改革。
户籍制度改革看起來將先於土地改革和建立統一社會福利制度的舉措。通過將這些改革分解成小步進行，將能夠避免出現僵局。未來幾年內，户籍制度改革將在中小城市執行，將會採取一種統一的居住管理制度。
從土地改革來看，短期的側重點將是土地確權（土地所有權、承包權和經營權），這可能需要花費幾年時間，但卻是在全國範圍內允許轉讓經營權的一個必需步驟（土地改革的關鍵）。
中國經濟面臨四大風險
經濟改革通常會伴隨着相當大的短期風險，而全球經濟環境的不確定性也將增加中國經濟和政策前景的不確定性。除了前述基準情景，我們希望突出強調2015年面臨的四大風險因素。
第一個風險因素是房地產市場的演變。在2014年全年，房地產市場已經看到房價、住房交易及新開工面積下跌，同時房地產投資繼續放緩。
我們的估測顯示，房地產投資放緩（從2013年增長20%降至2014年增長11-12%）將會拖累GDP增長約1個百分點（包括對相關行業的影響），並可能在2015年進一步拖累GDP增長0.6個百分點（假設房地產投資增長將在2015年進一步下滑6%左右）。
我們預計政府在2015年將會繼續放寬房地產政策，力求放慢調整過程。可能採取的方案包括降低抵押貸款利率（由於降息）、税收優惠和降低二套房抵押貸款預付款要求（目前最低為60%）。由於供應過剩，房地產市場很可能會繼續調整，但是勢頭可能會有緩和，而由於政策變化，房價在2015年下半年可能會企穩。
一個較大的不確定性因素是商業房地產部門，這個部門約佔房地產投資總額的25%，面臨着相似的供應過剩問題。
自2010年開始，住宅和商業房地產部門的在建建築面積和已售建築面積比率已經大幅上升（儘管該比率在住宅和商業部門不能全面比較，原因是大量商業房地產是供自用而非出售）。儘管住宅房地產投資已從2013年的同比增長19.4%降至2014年前11個月的10.5%，但是商業房地產投資在同期內僅從30.9%温和降至22.7%。特別是，寫字樓投資增長在2014年下半年再次提速。商業房地產可能成為未來數年內的低迷源頭。
第二個風險因素是全球油價衝擊。全球油價在2014年下半年暴跌，這為中國的通脹動態帶來下行壓力，但卻有助於擴大貿易順差。全球油價持續下跌在總體上有利於中國，但是油價動態的巨大不確定性是2015年中國面臨的一個重要風險因素。
第三個風險因素是人民幣政策。中國人民銀行已經重申人民幣匯率已接近均衡，美元/人民幣在未來將會保持雙向波動狀態。但是，美元的持續升值意味着，如果人民幣對美元依舊保持穩定，人民幣實際有效匯率將會大幅升值。這將會增加國內製造商的壓力，而由於生產成本上升和全球需求疲軟，國內製造商的相對競爭力已經惡化。
在這種背景下，中國人民銀行可能會推進匯率體制改革，將美元/人民幣的雙邊匯率轉變為貿易加權貨幣籃子（如實際有效匯率）。這種轉變將意味着人民幣對美元將會適度貶值，但從實際有效匯率來看卻會温和升值。
第四個風險因素是金融風險。金融失衡已經大幅度上升。2014年，政府做出了一些鼓舞人心的進展，其中包括出台了地方政府融資新規和收緊了影子銀行活動規則。但是，經濟體內的債務水平還在繼續增長。我們估計，截至2014年9月的社會債務總額將會增長至GDP的220%（而在2013年底為GDP的208%）。此外，剛性兑付情況繼續存在，由此對債券市場和影子銀行活動的風險定價提出了疑問。
金融系統的風險儘管高企，可在未來幾年內不大可能會演變成全面危機。但是，政策制定者和投資者的自滿可能會錯位。迄今為止，政府已經嘗試在抑制新風險增長和容忍現有債務展期方面實現微妙的平衡。這是一項充滿挑戰的任務。尤其是當短期增長擔憂增長時，這可能會觸發以犧牲長期金融穩定為代價的政策立場變化。
以下為網友評論：
網友“想咋地就TM咋地”：專家都是騙子！全球只有中國的國民經濟是靠房產支撐的。跌個屁！
網友“seeyoulater”：我説外媒的預測有時候可以當笑話
網友“matfile”：這些騙子胡説八道有人管嗎？
網友“Dante_Dean”：cheating
網友“混着”：信摩根，被騙的
網友“孟子説”：必須跌價
網友“孟子説”：誰買得起啊
網友“孟子説”：房子太貴了
網友“孟子説”：摩根大通靠譜麼
網友“得道多助”：還穩，真的買不起啊
網友“孟子説”：摩根大通靠譜麼
(1970-01-01)