樂居財經訊 王彥傑 近日，樂居財經獲悉，金科智慧服務集團股份有限公司於6月29日深夜正式向港交所遞交招股書。
從規模上來看，金科智慧服務合同總建築面積及在管總建築面積均有不同程度的增長。招股書顯示，截至2019年12月31日，金科智慧服務合同總建築面積約為248.6百萬平方米，複合增長率為33.7%；在管總建築面積約為120.5百萬平方米，複合年增長率為39%。
值得關注的是，金科智慧服務所持有的第三方項目佔比超過50%，因此，儘管金科智慧服務最先依靠母公司擴張，但取得了極大的“獨立性”。招股書顯示，金科智慧服務外拓項目的在管建築面積持續增長，截至2019年12月31日，外拓項目分別約佔在管總建築面積52.9%。由此可見，此次拆分上市將為金科智慧服務贏得更廣闊的發展空間。