孫宏斌的蠢蠢欲動 融創將會如何走向?

孫宏斌的蠢蠢欲動 融創將會如何走向?

  6月19日下午,融創中國董事長、樂視網第二大股東孫宏斌現身上海出席樂視影業IP戰略發佈會,關於融創接盤世貿工三地產和樂視小鎮落地的傳聞,孫宏斌在會後回應北京時間“零時差”提問時均予以否認。

  融創在1月13日與樂視網同時發佈公告,宣佈融創戰略入股樂視,併成為其第二大股東。當時他在接受媒體採訪時曾表示:未來五到十年是一部分公司的鑽石時代。雖然市場上的企業規模穩定,但是行業的集中度在不斷增長,對於像融創相應規模的企業是一個巨大的機會,還有很大的空間。但是,未來是事情沒辦法判斷,需要提前做好準備。

孫宏斌的蠢蠢欲動 融創將會如何走向?

  而對於如何做準備,融創當時做的動作是入股鏈家集團,孫宏斌認為鏈家就是房地產行業最大的增量市場。“中國整體上正在快速進入到存量房的時代,存量房是中國房地產市場越來越重要的力量之一”,鏈家研究院院長楊現領分析,從國際上來看,目前美國為例,二手房交易佔到市場總份額的90%,新房交易僅為10%。

  在6月7日的融創調研的問答環節中表示,鏈家經過數輪融資,融創和萬科已經並列第一大股東。而鏈家集團覆蓋全國28個城市、13億人口,擁有大約8000家門店,經紀人團隊則超過15萬人。融創可以藉助鏈家的輻射能力,有利於其在鏈家已有的城市佈局和發展。可以借為公司的新房銷售業務帶來更強大營銷平台和客户資源。

  而且除了萬科入股鏈家,後期萬科還與鏈家新房在濟南開展“一站式簽約”,進行深入合作。很顯然,二者皆是看中鏈家豐富的房產銷售經驗可以帶動調整自身企業的節奏。

孫宏斌的蠢蠢欲動 融創將會如何走向?

  而後,融創入股金科,就是因為金科自身的土地儲備和佈局比較良好,未來不排除繼續買入的可能。在房地產市場調整下,毫無疑問,2000萬平優質土地的儲備量是一個誘人的美食,更何況是在這個增量市場轉變為存量市場的時代。融創入股的鏈家,近幾年也在新房代理市場不斷地發展,融創可能是在希望將新房的市場弊端打消,並藉助鏈家更好經營新房市場,而樂視是一個輔助作用。

  以下為網友評論:

  網友“追夢魂掀”:

    鏈家現在真是越做越大越來越正規。

  網友“享受人生蟹”:

    畢竟都是聰明人,能知道強強聯合的好處。

  網友“一直在仰望幸福跑”:

    其實這種優質的服務對未來發展也是很好的基礎。

  網友“隨遇而安吝”:

    坐等鏈家上市那一天

  網友“異魂夢甫”:

    公開的方式還是很讓人喜歡的

  網友“追夢魂遍”:

    在中介裏鏈家都算是龍頭了,希望在房地產加油啊。

  網友“魂誓族”:

    鏈家做的這麼大,也正規肯定是選擇跟鏈家合作啊。

  網友“地老天荒椽”:

    鏈家比其他的中介都不知道好了多少了。

  網友“憶逝逝趕”:

    還是在鏈家買房子放心,畢竟透明化。

  網友“艾菲爾鐵塔下的月光緞”:

    鏈家的信息量還是很大的

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