觀點網孫宏斌與盧志強曾是生意場上的好夥伴，近日卻因一筆債務逾期未償還，走向了對簿公堂的局面。
故事還要2018年說起。
那一年，泛海控股的下行趨勢還不明顯，當時市場還沉浸在泛海系強大的金融資本支援與地產業務迅猛發展的節奏當中。
同年9月，泛海控股公開發行了2018年第一期公司債券，簡稱“18海控01”，發行金額為40億元，期限為3年。
也是那一年，手頭還算寬裕的融創中國成為了“18海控01”的債券持有人。孫宏斌投資了多少沒人知道，但也正是這筆投資讓雙方的關係發生改變。
還錢
2021年11月10日，“18海控01”面臨到期與兌付，泛海控股遲遲未能償付剩餘的17.32億元本息。
五個多月時間過去，4月22日晚間，泛海控股釋出公告稱，融創中國以債券糾紛為由，將泛海控股、中國泛海與盧志強一同訴至北京金融法院。
融創集團的訴訟請求包括四個方面：判令泛海控股向融創集團支付本金15.67億元，期內利息1.65億元及違約金；判令泛海控股立即賠償融創集團實現本案債權實際發生的合理費用，包括財產保全擔保費、律師費、公告費等；判令融創集團有權對泛海控股持有的武漢公司42.12億股股份進行折價或者拍賣、變賣所得價款優先受償；判令中國泛海、盧志強對上述項訴訟請求承擔連帶清償責任等。
簡單來說，孫宏斌的主要訴求是：儘快還錢。
一方面，融創中國以訴訟方式追債亦是無可奈何，畢竟，現下泛海系的債務窟窿越來越大，造血能力更是不如從前。
資料顯示，2021年前三季度，泛海控股營業收入140.97億元，同比增長52.75%；歸屬於上市公司股東的淨虧損17.91億元，虧損進一步擴大192.73%。
此外，泛海控股今年年初披露的業績預告中提到，司預計2021年淨虧損或達到90億元-110億元。
按照目前的情形，泛海控股未來增長空間令人擔憂，面對鉅額負債，該公司何以解憂？
根據此次釋出的公告，狀告泛海控股的並不止孫宏斌一人，民生信託也是此次“催債大軍”的一員。
其中，民生信託的子公司上海臻巖與泛海控股因商品房買賣合同存在糾紛，因購買資產一直沒能交付，上海臻巖要求泛海控股返還已付購房款15.01億元和支付資金佔用利息損失。
而民生信託則直接與泛海控股存在三筆債券糾紛，涉及資金19.84億元，不同於融創，民生信託購買的“20泛控01”“20泛海01”“20泛海02”三筆債券並未逾期，不過考慮到泛海系的困局，民生信託便以債務糾紛為由，要求公司提前清償債券本息、行使股權質押權。
另一方面，最近融創亦有壓力。
自2021年下半年以來，房地產行業環境發生鉅變，融創亦陷入了流動性危機，儘管孫宏斌拼盡全力自救，但依舊面對挑戰。
最新訊息稱，4月11日，融創中國一筆美元債息到期支付，惟債權人仍未收到應收的債息。該債券為2023年到期7.95釐美元債，到期金額為2950萬美元。不過，據債券銷售檔案，融創有30日寬限期支付上述債息以避免違約。
前塵
在中國地產圈，盧志強和孫宏斌都是繞不開的人物。
1985年，盧志強丟下濰坊市技術開發中心辦公室副主任的“鐵飯碗”，選擇下海經商。坊間傳聞稱，他選擇的第一個職業則是教培行業。
不久之後，盧志強因看到地產龐大的潛力，隨後投身於地產，並賺的第一桶金。但地產並非他唯一選擇，接下來的時間，盧志強接連涉足能源、金融、科技等多個領域，而其執掌的“泛海系”，巔峰時期超過2600億元市值。
這位資本大佬的高明之處，還源於背後龐大的關係網路，與那些傳奇過往。
最為人熟知的，或許是萬達商業敲鐘現場盧志強對媒體笑稱自己為“孃家人”；或許是萬達電影上市之時，盧志強25億入股支援；又或許是聯想混改當年，盧志強27億助力其摘掉“國帽”。
因廣闊的人脈，人們習慣性將盧志強稱作“大佬背後的大佬”。
相比盧志強，孫宏斌卻顯得沒那麼順遂。不過，人生總是這般起起伏伏，孫宏斌再度崛起之後，而盧志強開始走向下坡路。
二次創業後，孫宏斌一手將融創又扶上了地產前五強，並不斷透過收併購擴充公司規模。
同一時期，泛海控股受房地產調控政策影響，遭遇資金週轉速度降低、流動性不足等阻礙。
泛海系流動性趨緊之際，孫宏斌數次充當“白衣騎士”，接盤盧志強手中的專案。
據瞭解，2019年1月20日，融創中國以125.53億元收購泛海控股旗下北京泛海國際專案1號地塊及上海董家渡專案100%權益。
這是孫宏斌與盧志強第一次握手言歡。
對於上述交易，彼時有分析人士提到，對融創中國而言，收購事項有助於進一步增加北京、上海核心區的市場份額，對泛海來說，可獲得大額現金迴流，有效緩解壓力。
緊接著，去年上半年，孫宏斌再度馳援盧志強。彼時，融創以約22億元對價向泛海控股收購了杭州釣魚臺酒店、杭州民生金融中心等資產。
泛海方面表示，出售資產所得款項主要用於償還債務，預計對公司歸母淨利潤影響約-4.7億元。
儘管出售會帶來虧損，但當時泛海急需這筆錢。
闖關
人們總說，在上海，夢的盡頭在湯臣一品；在深圳，夢的盡頭是深圳灣1號；那麼在北京，夢的盡頭或許是北京壹號院。
前不久，融創泛海國際專案1號地塊定名融創壹號院，並正式開放樣板間及售樓處。
同為高階院系產品、地處朝陽核心區、片區10年無新增土地供應，先天的地理優勢與專案稀缺性，為融創壹號院賺足了關注度。
有訊息稱，雖然專案沒有進行宣傳，但看房的人不少；有工作人員表示，從早上7點一直到晚上7點都沒閒著。
觀點新媒體瞭解到，該專案正是孫宏斌2019年從盧志強手中收購而來。如今泛海國際專案1號地塊以“融創壹號院”的案名正式面世；上海董家渡專案為外灘僅剩的未開發地塊，融創接盤後，開發了“融創外灘壹號院”，並於2019年完成兩次開盤。
一切看似走上正軌，但孫宏斌與盧志強的故事還沒結束。
在孫宏斌多次出手之下，泛海控股的日子並未明顯好轉；與此同時，房企“三道紅線”和銀行“兩條紅線”等政策調控之下，融創中國也不能置身事外。
截至2021年6月末，融創中國總負債9971.22億元，一年內到期債務為909.62億元，現金餘額為1231.9億元，其中非受限制資金為1010.99億元。
此前，瑞銀髮布一份研究報告提到，融創中國表外債約為2000億元，截至2021年11月30日，有250億元人民幣左右境內外債券將在2022年末前到期，其中包括兩筆總額為8.45億美元的私募債券以及將在2022年進入回售期的約109億元人民幣債券。
為了緩解資金壓力，自2021年10月以來，融創已接連通過出售資產、配股融資、大股東借款等方式，募資超300億元人民幣。
但這還不夠。
4月1日，融創中國一筆40億元的債券到期，融創與債權人洽談展期事宜。
最終，上述債券成功展期18個月，不過，目前融創中國賬上還有12筆存續美元債，合計77.3億美元，約合人民幣490億元，最近到期的一筆將會在6月14日，規模6億美金，合人民幣約38億元。
這也意味著，融創與孫宏斌要過的關並不止這40億元。
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